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首頁(yè) - 在線(xiàn)法律咨詢(xún) - 買(mǎi)賣(mài)租房 - 房產(chǎn)糾紛 - 宅基地糾紛
您好，我的父親在200X年的時(shí)候向他的哥哥買(mǎi)了他的的地基，花費(fèi)一萬(wàn)多元，因?yàn)槭切值?，所以沒(méi)有寫(xiě)任何轉(zhuǎn)賣(mài)的條子或者申請(qǐng)書(shū)。然后幾年前那個(gè)地基漲價(jià)了，我父親的哥哥將那個(gè)地基轉(zhuǎn)賣(mài)給了他人做商鋪，賣(mài)了20幾萬(wàn)。我的母親是去年才知道這個(gè)事兒，我的父親一直瞞著，怕她生氣。雖然他們理虧，但是卻一直在辯解，還說(shuō)根本就沒(méi)有賣(mài)給過(guò)我們?？傊?，現(xiàn)在全家人因?yàn)檫@件事都很痛心，特別是父親。希望您能幫助我們!
律師未回答前暫不可追問(wèn)，律師的及時(shí)解答時(shí)間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問(wèn)，可繼續(xù)提問(wèn)，感謝您的耐心等待
我要追問(wèn)
13號(hào)律師
您好，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”依據(jù)這一規(guī)定，雙方未簽訂書(shū)面合同，但已經(jīng)實(shí)際履行的，該合同成立。這一情形下應(yīng)該保存好履行的證據(jù)。
根據(jù)您的表述，您的父親與哥哥雖未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但您的父親已支付地基價(jià)款，且對(duì)方已實(shí)際履行交付，因此轉(zhuǎn)賣(mài)合同成立。您父親的哥哥拒絕履行合同義務(wù)、轉(zhuǎn)賣(mài)他人沒(méi)有法律依據(jù)，因此可按合同約定維護(hù)合法權(quán)益。如果您對(duì)此還有法律方面的疑惑，建議您攜帶相關(guān)資料點(diǎn)擊《電話(huà)咨詢(xún)》由我們的律師在電話(huà)里為您進(jìn)行更加詳細(xì)有效地解答。
