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已解答 從小父母雙亡。前段時間家里拆遷了，姑姑（我爺爺?shù)呐畠海┫胍獊頎帄Z財產(chǎn)，爺爺想把拆遷房和賠償款都留給我，到村委會咨詢拆遷房只能寫我爺?shù)拿?，如果寫我本人的名字則需姑姑的簽字證明才可以，這種情況怎么辦呢？

從小父母雙亡。前段時間家里拆遷了，姑姑（我爺爺?shù)呐畠海┫胍獊頎帄Z財產(chǎn)，爺爺想把拆遷房和賠償款都留給我，到村委會咨詢拆遷房只能寫我爺?shù)拿?，如果寫我本人的名字則需姑姑的簽字證明才可以，這種情況怎么辦呢？

2021-12-15 20:13

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46號律師

如果房屋只能寫爺爺?shù)拿郑梢韵葘憼敔數(shù)拿?，再通過贈與的方式獲得房屋，讓爺爺寫一份贈與協(xié)議做公證，再辦理過戶登記?，F(xiàn)在房屋需確認，是否為爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)，還是屬于爺爺和奶奶的共有財產(chǎn)，如果是個人財產(chǎn)爺爺可以自己處分，如果是共有財產(chǎn)還需要考慮：1、奶奶是否還在，如果奶奶還在，爺爺奶奶一同將房屋贈與給你是可以的。2、如果奶奶不在，房屋有一半是屬于奶奶的，屬于遺產(chǎn)，姑姑和你還有爺爺都有繼承權，爺爺無法處理奶奶那部分遺產(chǎn)，姑姑可以繼承一部分產(chǎn)權，這是合理合法的。所以奶奶不在，您爺爺想把房子過戶到你名下，還真的只能你姑姑同意才可以的。

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