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從小父母雙亡。前段時間家里拆遷了,姑姑(我爺爺?shù)呐畠海┫胍獊頎帄Z財產(chǎn),爺爺想把拆遷房和賠償款都留給我,到村委會咨詢拆遷房只能寫我爺?shù)拿?,如果寫我本人的名字則需姑姑的簽字證明才可以,這種情況怎么辦呢?
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我要追問
如果房屋只能寫爺爺?shù)拿郑梢韵葘憼敔數(shù)拿?,再通過贈與的方式獲得房屋,讓爺爺寫一份贈與協(xié)議做公證,再辦理過戶登記?,F(xiàn)在房屋需確認,是否為爺爺?shù)膫€人財產(chǎn),還是屬于爺爺和奶奶的共有財產(chǎn),如果是個人財產(chǎn)爺爺可以自己處分,如果是共有財產(chǎn)還需要考慮:1、奶奶是否還在,如果奶奶還在,爺爺奶奶一同將房屋贈與給你是可以的。2、如果奶奶不在,房屋有一半是屬于奶奶的,屬于遺產(chǎn),姑姑和你還有爺爺都有繼承權,爺爺無法處理奶奶那部分遺產(chǎn),姑姑可以繼承一部分產(chǎn)權,這是合理合法的。所以奶奶不在,您爺爺想把房子過戶到你名下,還真的只能你姑姑同意才可以的。