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法律問題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

二手房交房時(shí)注意事項(xiàng)?

二手房交房時(shí)注意事項(xiàng)?
用戶

您好，需要注意以下事項(xiàng)：1、結(jié)清水表賬單；2、雙方攜帶本人身份證件、房產(chǎn)證、私章等前往所在地電力營(yíng)業(yè)廳辦理電表過戶更名手續(xù)，并結(jié)清該電表的所有欠費(fèi)。 3、協(xié)助煤氣過戶； 4、協(xié)助有線電視過戶； 5、結(jié)清電話、寬帶費(fèi)用； 6、結(jié)算維修資金； 7、物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。
律師 63號(hào)律師

您好，您在二手房買賣中房屋交房時(shí)應(yīng)當(dāng)注意這些事項(xiàng)：1、做好水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)；2、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修及附贈(zèng)家電、家具的驗(yàn)收；3、遷移戶口。在交房時(shí)要確認(rèn)原房住的戶口已遷出，如果戶口尚未遷出，應(yīng)當(dāng)書面約定遷出的截止時(shí)間和違約責(zé)任確認(rèn)；4、如果在房屋驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn)有墻體脫落、滲漏、樓板裂縫等情況問題，一定要在驗(yàn)收交接記錄中注明。
另外，您應(yīng)當(dāng)注意向賣方索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，在日后產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)維護(hù)你的權(quán)利。建議您點(diǎn)擊閱讀《二手房交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些？》，這里有更為詳細(xì)內(nèi)容；如果您還有疑問，可以點(diǎn)擊我們的律師在線免費(fèi)解答：http://bwntelecom.com/ask
律師 50號(hào)律師

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