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法律問題,實(shí)時回復(fù)

已解答 買賣農(nóng)村宅基地房屋是否有效?

我很早在農(nóng)村買了一套房子,拆遷發(fā)現(xiàn)房子不是賣給我的人的是他弟弟,拆遷辦把房子判給我,但他弟弟上法院,法院判決拆遷辦和我簽的合同無效,現(xiàn)在我改怎么辦呢?如果我上訴賣給我房子的人,能要到和拆遷款一樣的錢嗎

2021-02-06 00:08

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該問題已有 1 位在線法律咨詢

76號律師

宅基地買賣合同無效,宅基地是不可以買賣的。我國農(nóng)村的土地制度是集體所有制,宅基地從根本上來說,是農(nóng)村集體土地,農(nóng)民所擁有的,是宅基地的使用權(quán)。因此,宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣,也不可在村民集體中互相買賣。 因此,你可以直接起訴賣房屋的人要求其返還房屋價款,但是沒有辦法獲得拆遷款。

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