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已解答

實際房屋與宣傳廣告不符,可以要求賣房人承擔違約責任嗎?

A房地產(chǎn)公司所開發(fā)的樓盤預售廣告內(nèi)容為:本樓盤優(yōu)惠大酬賓,特推出優(yōu)惠商品房,價格優(yōu)惠3%,內(nèi)設塑鋼門,附有臨窗全封閉式空中花園,入住后免費安裝電話。我看到后,覺得該樓盤十分符合自己的心意,遂與A公司簽訂了購房合同。我入住后卻發(fā)現(xiàn),原廣告中的承諾根本得不到兌現(xiàn),根本沒有安裝塑鋼門,也不給安裝電話,所謂的空中花園也只是普通開放式陽臺。我要求房產(chǎn)公司兌現(xiàn)承諾,而A公司不同意,并聲稱預售廣告為要約邀請,而購房合同才是雙方具體權利義務的根據(jù)。請問,我能要求對方承擔違約責任嗎?
用戶
您好,A開發(fā)商的廣告內(nèi)容已經(jīng)具體明確,且對購房價格有重大影響,所以應視為合同內(nèi)容,因此,當A開發(fā)商不能兌換承諾時,您可以要求其承擔違約責任。如果A開發(fā)商拒絕的,您可以通過起訴來維權,為了更好地維護您的合法權益,同時建議您請專業(yè)的律師為您籌謀。http://bwntelecom.com/zhaolvshi
律師 18號律師

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