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法律問題，實時回復(fù)

已解答

購買的期房，但現(xiàn)在開發(fā)商交不了房，我想要退款，請問我可以要求開發(fā)商支付首付款的利息嗎？

您好，老師。我想咨詢下有關(guān)購買期房，想退款的問題。2013年底買的期房，首付40% 大概23萬多，簽的協(xié)議是2015年12月31日交房。目前的情況是從2014年8月停工到現(xiàn)在，問題頻出，我對開發(fā)商已經(jīng)沒了信心，而且他們自己也說今年年底交不了房。我想退款，想問下，開發(fā)商應(yīng)該給首付款的利息嗎？
用戶
您好，遇到延遲交房，應(yīng)仔細(xì)查看您與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。除特殊情況外，出賣人未按合同約定的期限將商品房交付買受人使用，則要承擔(dān)違約責(zé)任。開放商延遲交付超過30-90天，買受人就有權(quán)要求退房，一般情況下開發(fā)商應(yīng)向買受人雙倍退還定金或支付房款利息。
律師 48號律師

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