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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

可以把房子過(guò)戶(hù)給未成年子女嗎？

我與妻子協(xié)議離婚，現(xiàn)在想把婚后買(mǎi)的房子協(xié)議歸兒子所有。但是兒子還不到18歲，請(qǐng)問(wèn)可以把房子過(guò)戶(hù)給未成年的子女嗎？需要什么手續(xù)呢？
用戶(hù)

你好，可以。將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給自己的兒子，實(shí)際屬于贈(zèng)與行為，未成年人有接受贈(zèng)與的權(quán)利，因此可以將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給未成年的兒子，這屬于贈(zèng)與行為。辦理贈(zèng)與呢，要先去公證處辦贈(zèng)與公證，然后到房地產(chǎn)交易中心辦贈(zèng)與過(guò)戶(hù)。

需要提交材料：房屋所有產(chǎn)權(quán)證，贈(zèng)與雙方身份證原件及復(fù)印件；房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書(shū)；贈(zèng)與公證書(shū)；產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。
律師 194號(hào)律師

您好，當(dāng)然可以將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給你的兒子，這屬于正常的贈(zèng)與行為。先去公證處辦贈(zèng)與公證。但是在這之前，你自己要先知道是否符合贈(zèng)與條件，詳情可以點(diǎn)擊《房屋贈(zèng)與的條件有哪些？》，確認(rèn)自己有贈(zèng)與條件之后，就可以去房地產(chǎn)交易中心辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)啦。
律師 60號(hào)律師

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