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商品房,貸款合同,已網(wǎng)簽備案。貸款手續(xù)約半年前辦好并審核通過。由于開發(fā)商原因,目前有很大爛尾風險。從銀行了解到,因為開發(fā)商一直未辦理相關手續(xù),所以未下款。如果此時申請停貸,以后重新辦理,算不算違約?
律師未回答前暫不可追問,律師的及時解答時間為:8:30-17:30,解答后您仍有疑問,可繼續(xù)提問,感謝您的耐心等待
我要追問
您好,您可以看一下簽署的合同約定,是否有涉及到相關的違約條款。一般情況下,若非本人主觀因素導致的情形,一般不承擔違約責任。但若是單方面主動要求停貸,就會有爭議的空間。建議先做好證據(jù)的收集,銀行方面的證明,然后和開發(fā)商溝通后再做停貸,并簽署一份書面的說明文件,以備后期發(fā)生糾紛,無據(jù)可證。