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代理購房后,過戶爭議如何解決?
您好,首先,該房產(chǎn)是不屬于您表姐的房產(chǎn),因?yàn)閷?shí)際出錢買房的人是您父親,因此,該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但既然離婚協(xié)議雙方都已經(jīng)協(xié)商同意將該房產(chǎn)給您表姐,則離婚協(xié)議是真實(shí)有效的。
您和您表姐可以先拿離婚協(xié)議和離婚證去房管局辦理手續(xù)將房子過戶到您表姐名下,如果男方不配合的話,您表姐可以拿離婚協(xié)議去法院要求男方履行義務(wù)。在房子過戶到您表姐名下之后,就是個(gè)人房產(chǎn),然后您表姐和您父親共同去辦理房子的過戶手續(xù)就不需要男方的簽字的。
如果您要起訴的話,您可以點(diǎn)擊購買《起訴狀》,需要的證據(jù)證明當(dāng)初買房時(shí)房子是您父親出錢買的,比如每個(gè)月付貸款的轉(zhuǎn)賬證明,以及人證證明當(dāng)初您表姐是受委托人,您表姐負(fù)有將房子過戶給您父親的義務(wù),您可以尋求專業(yè)律師的幫助,點(diǎn)擊http://bwntelecom.com/zhaolvshi/xiamen/fangchanjiufen/p1.html,我們?yōu)槟峁I(yè)的律師。
買房流程及其注意事項(xiàng)
簽訂買房合同的注意事項(xiàng)
開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證怎么辦?
賣房手續(xù)應(yīng)注意的事項(xiàng)
賣房的稅費(fèi)是多少?
二手房交易須謹(jǐn)慎,法律知識伴我行
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