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法律問題,實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

丈夫私自出賣房子,妻子如何救濟(jì)?

因?yàn)槲依瞎谌ツ?0月分和一家中介瞞著我把我們住的一套使用權(quán)房子賣掉,后來在1月25產(chǎn)證做成我的名字了但是現(xiàn)在產(chǎn)證又被中介我鎖了我現(xiàn)在沒有為么買這個(gè)房子請(qǐng)一下我現(xiàn)在怎么做
用戶

您好,我需要先確認(rèn),在您丈夫賣房的時(shí)候,房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題。當(dāng)時(shí),房子是登記在誰的名下或者當(dāng)時(shí)購房協(xié)議是簽誰的名字?第二,中介是如何拿您的房產(chǎn)證的,又為何扣留您的房產(chǎn)證?第三,在這過程中,您是否簽署了合同或者委托書之類的書面材料?

只有在確定了房子的來源以及您丈夫整個(gè)交易過程,我們才能夠給予您行之有效的處理意見。若需要進(jìn)一步了解,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明情況。

律師 5號(hào)律師

您好,夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商,取得一致意見,因此您丈夫未取得您同意的情況下擅自將房屋出賣,屬于無權(quán)處分的行為,如果您事后不承認(rèn)的話,該買賣行為是無效的。

建議您與中介協(xié)商,協(xié)商不成的情況下向法院起訴,如果需要法律方面的幫助,我們可以為您提供:
http://bwntelecom.com/p/falvguwen

律師 61號(hào)律師
我們房子是動(dòng)遷房,成租人是我公公,我公公走了以后還沒有變更,他就和中介把房子合同簽了,我戶口也在里面,:還有我沒有委托過誰、他們簽合同時(shí)什么都沒有房卡和戶口薄都在我手上:他就平派出所開了一個(gè)戶籍證明就把合同簽了,我是中介找我才知到的,還有我們這個(gè)房產(chǎn)證是2016年1月25號(hào)才辦好,產(chǎn)證上這有我一個(gè)人明子,同時(shí)我們?cè)?016年2月1號(hào)經(jīng)離婚房子給我,我給他96萬,他和2015年10月14號(hào),中介也知道這個(gè)房孑沒有產(chǎn)證
用戶

您好,因?yàn)楫?dāng)時(shí)房子沒有產(chǎn)權(quán),您丈夫的買賣行為是無效的,您無需執(zhí)行。當(dāng)前房子登記的是您的名字,您繼續(xù)使用即可,無需理會(huì)。

律師 14號(hào)律師
可現(xiàn)在房子產(chǎn)證以經(jīng)被中介鎖了趙成我房子無發(fā)買賣
用戶

中介是如何得到您的房產(chǎn)證的?建議您與之協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請(qǐng)求律師向中介公司發(fā)出律師函或者報(bào)警主張侵占財(cái)物。

律師 33號(hào)律師
我也不知道他們?cè)趺吹玫轿耶a(chǎn)證編碼的,我現(xiàn)在產(chǎn)證還在手上
用戶

那您所說的“房產(chǎn)證被中介鎖了”是什么意思?是中介向房管局申請(qǐng)異議登記嗎?

律師 36號(hào)律師
可能是的,我昨天和人家簽合同才知道,產(chǎn)證被鎖趙成無法簽約
用戶

您最好到當(dāng)?shù)胤抗芫植樽C一下。若確是如此,異議登記的有效期從登記之日起計(jì)算15天,在15日內(nèi)對(duì)方如果沒有起訴,登記就失效,您可以正常交易。因此給您造成的損失,您可以起訴要求中介公司賠償。

總之,您需要先核實(shí)“被鎖”是什么意思,該房產(chǎn)目前的效力狀況。

律師 71號(hào)律師
我昨天去交易所問了他們問我有沒有和申康簽合同我說沒有,是我老公簽的,
用戶

目前不知道您房子的狀況,我們也沒辦法給您意見,建議詳細(xì)咨詢、查看房子的登記狀況。必要的時(shí)候,可以委托律師著手處理。

律師 3號(hào)律師

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