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房產(chǎn)證69年什么意思?
您好,70年指的是該地塊的國有土地的使用年限。國家規(guī)定,城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地實行國有,個人和企業(yè)可以有償使用以及交易使用權(quán)。 住宅用地的土地使用年限是70年,從該地塊取得之日起算。 而所購買的房產(chǎn)只要擁有合法的產(chǎn)權(quán)證,就是個人的私有產(chǎn),只要房產(chǎn)還存在,個人就擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
您好,房產(chǎn)證上的70年指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限為70年,從該地塊取得之日起算。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施等用地年限40年。70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當時的地價水平,補繳土地出讓金。
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