發(fā)表于:2015-12-03閱讀量:(2743)
辦公樓租賃合同
轉(zhuǎn)租方(甲方):
法定代表人:___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________________
地址:_________________________________________
承租方(乙方):____________________有限責(zé)任公司
法定代表人:___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________________
地址:_________________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物及租賃目的
甲方將位于 的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。
二、租賃期限及租金
1、租賃時間為______年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
2、租金每月為(大寫)人民幣_______元(¥_______元)整,租金每年遞增_______%。
3、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,按月結(jié)算,先交后用,每月_______日前交清下個月的租金。
4、在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣_______元(¥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。
5、租賃期滿甲方繼續(xù)出租的,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租金按遞增后執(zhí)行。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在合同生效后,甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
2、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。
3、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
4、如因政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責(zé)任。
5、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,不受甲方干預(yù)。
2、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,不得改變租賃用途。
3、按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物。
4、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。
5、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。
6、水電費按實際使用量,每月向甲方結(jié)算。
五、違約責(zé)任
1、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,超過________天不交租金,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回租賃物。
2、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
4、本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭議的解決方式
甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時,通過協(xié)商不成可向_____________人民法院提起訴訟。
七、合同的生效
本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
(以下無正文)
甲方(蓋章):__________________ 乙 方(蓋章):_________________
法定代表人(授權(quán)代表): 法定代表人(授權(quán)代表): _
開戶行及銀行賬號:______________ 開戶行及銀行賬號:______________
聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: _
簽訂日期: _____ 年_________月_________日
簽訂地點:
一步、兩步、三步:《租辦公樓步驟》
Attention:《辦公樓租賃合同簽訂注意事項》
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