（1）個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)；

（2）身份證件復(fù)印件。

如果借款人是已婚，并且夫妻兩人共同申請(qǐng)借款，那么還需要以下程序：

①借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況；

②出示結(jié)婚證和戶口簿等；

（3）辦理貸款銀行所認(rèn)可的有權(quán)部門(mén)出具的借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；

（4）合法的購(gòu)買(mǎi)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

相關(guān)抵押、質(zhì)押文件：

①抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,

②有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,

③貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；

抵押也有風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同時(shí)要注意哦！

《簽訂抵押合同的注意事項(xiàng)》

《抵押合同被宣布無(wú)效，相應(yīng)的損失應(yīng)如何承擔(dān)？》

（5）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明；

（6）借款人準(zhǔn)備提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券，比如建設(shè)銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)，等等；

（7）借款人有用于購(gòu)買(mǎi)住房的全部?jī)r(jià)款的20%以上的自籌資金的有關(guān)證明；

（8）房屋銷(xiāo)（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

（9）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

什么！萬(wàn)事俱備，可是貸不了款！別急，小編為您支招：

《貸款辦不下來(lái)怎么辦？》

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