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③ 我給你發(fā)《勞動合同風(fēng)險版》.doc
④ 每天找我要以上物料
問題一：我租房子時跟房東口頭承諾租住期間由我出錢維修家電設(shè)備，但是之后我們簽紙質(zhì)合同時，合同上寫的是由房東出錢維修家電設(shè)備。現(xiàn)在家電出現(xiàn)問題，我是否可以要求房東出錢維修？問題二：合同規(guī)定如果我提前解除合同，房東不退我押金；但是如果房東不履行合同條款，我有權(quán)提前解除合同。如果我和房東就家電維修的問題無法達(dá)成一致意見，進(jìn)入法律程序，我是否可以提前退房并收回押金？
律師未回答前暫不可追問，律師的及時解答時間為：8：30-17：30，解答后您仍有疑問，可繼續(xù)提問，感謝您的耐心等待
我要追問
24號律師
您好，根據(jù)您的問題描述及相關(guān)法律的規(guī)定，回答如下：
第一個問題，由于口頭合同沒有書面的憑據(jù)，一旦發(fā)生糾紛，當(dāng)事人舉證困難，難以分清是非，不利于保護(hù)自己的合法權(quán)益。當(dāng)口頭合同與書面合同兩者發(fā)生沖突時，一般以書面合同為準(zhǔn)，因為書面方式訂立合同能夠?qū)?dāng)事人協(xié)商確定的合同內(nèi)容明確地記載下來，有利于保證民事活動的安全。一旦發(fā)生糾紛，也便于當(dāng)事人舉證和分清責(zé)任。
第二個問題，如果該房東不為您維修家電，您可以根據(jù)你們合同的違約條款來追究其違約責(zé)任。
如果您對此問題還有什么疑問，建議您點擊《電話咨詢》我們的專業(yè)律師會為您進(jìn)行更加詳細(xì)有效地解答。祝您生活愉快。
