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已解答

房屋租賃，水管爆裂，誰來賠償？

提問時間：2016-03-03 21:54:06



你好我是房主我把房子租給別人了然后租房的人把樓下給淹了說是洗衣機連接水龍頭的管爆了給樓下淹了這個責任應該怎么算。責任應該怎么劃分



您好，水管爆裂的原因是什么？如果是承租人原因?qū)е滤鼙训?，由承租人賠償。

68號律師



您好，對于房屋租賃的雙方，房東有修繕其名下物產(chǎn)，以維持其正常使用的義務。租客有及時通報房東為房東所擁有的物產(chǎn)的損壞、損耗及其可預見的損壞、損耗的義務。如果水管爆裂是可預見的，也就是租客明明知道水管要爆裂了，還在使用而且沒有通知房東，那租客就得承擔后果。如果水管爆裂是不可預見的，那爆裂的后果就要房東承擔。

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86號律師

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