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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，房東可能收回店鋪，怎么辦？

您好！我六月份剛從別人那里接手過(guò)來(lái)一個(gè)店鋪，我叫轉(zhuǎn)讓給我的那人請(qǐng)房東來(lái)跟我重新簽合同，可轉(zhuǎn)給我的那個(gè)人說(shuō)，合同期還有一年，不用跟房東簽，到期了房東會(huì)續(xù)簽的?？珊髞?lái)房東跟我說(shuō)這個(gè)轉(zhuǎn)讓的事她不知道，續(xù)簽不續(xù)簽現(xiàn)在不好說(shuō)，房東還說(shuō)她有權(quán)收回房子，您說(shuō)，這樣的情況我怎么辦？我的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就這么白了嗎？謝謝！
用戶

您好，承租人未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，房東可以解除合同；你的情形是，房主肯定有權(quán)利收回店鋪；你的損失只能向承租人主張；你可以與房主進(jìn)行交涉，交涉未果的情形下，收集有關(guān)租賃合同、進(jìn)行拍照取證，隨后發(fā)起訴訟由法院裁決。
律師 73號(hào)律師

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