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您好，不知道你們的合同中是否有關于違約方面的相關規(guī)定,如果有可以直接按照合同中的規(guī)定來辦理。如果沒有的話,由于對方交付的房屋與約定的房屋面積有出入，構成違約違約,你可以要求對方退款,前提是面積誤差相差3%以上才可以。建議你們先協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴。
28號律師
您好，對于房租錢具體要看你們簽訂的租賃合同對這塊是如何約定的，如果沒有約定您可以與對方進行協(xié)商，要求他退還租金，因為對方交付的房屋與約定的房屋面積有出入，是屬于違約行為，您有權行使這個權利。如果協(xié)商不成，收集證據(jù)向法院起訴。
相關問題建議及時向律師進行詳細咨詢，避免將來發(fā)生糾紛,如果有需要，我們也可以為您提供咨詢服務：
90號律師
您好，合同中是否載明店面的位置以及具體門牌號？您在承租房屋前是否已經(jīng)到過現(xiàn)場？房東交給您的門面店是否是您當時去看的那間，是否是合同中載明的那間？如果以上情況全部存在，您很難要求退回租金。
41號律師
