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山東省青島市黃島區(qū)人民法院
民事判決書
(2014)黃商初字第2935號
原告青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃島某某路分行,住所地青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
負(fù)責(zé)人張某某,職務(wù)行長。
委托代理人于斌,北京大成(青島)律師事務(wù)所律師。
委托代理人何光紅,北京大成(青島)律師事務(wù)所律師。
被告韓某某,男,漢族,住址青島市黃島區(qū)。
被告張某某,女,漢族,住址青島市黃島區(qū)。
被告樊某某,男,漢族,住址青島市黃島區(qū)。
被告張某某,女,漢族,住址青島市黃島區(qū)。
原告青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某某路支行與被告韓某某、張某某、樊某某、張某某金融借款合同糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,由審判員丁偉、李紅松、林海濤組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人何光紅及被告樊某某到庭參加了訴訟,被告韓某某、張某某、張某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本院進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱:原告于2012年7月31日與被告韓某某簽訂了《個(gè)人借款合同》,由原告向被告韓某某發(fā)放貸款200萬元,被告韓某某、張某某以自有的房屋辦理了抵押,被告樊某某、張某某以自有的房產(chǎn)為被告韓某某的借款辦理抵押手續(xù)。原告已經(jīng)履行了放款義務(wù),被告未按合同規(guī)定還款。故原告將被告訴之法院,請求法院判令:1、判令被告償還貸款剩余本金人民幣200萬元、利息及罰息等45693.39元,共計(jì)2045639.39元(利息、罰息、復(fù)利截止2014年9月19日,之后的利息、罰息、復(fù)利按合同約定計(jì)算),律師費(fèi)94225元;2、判令四被告名下的房產(chǎn)證號為南房地權(quán)市字第2011106897、南房地權(quán)市字第2011106900、南房地權(quán)市字第2011106905、南房地權(quán)市字第2011106895、南房地權(quán)市字第2011106911、南房地權(quán)市字第2011106901、南房地權(quán)市字第2011106915、南房地權(quán)市字第2011106909、南房地權(quán)市字第2011106897、南房地權(quán)市字第2011106899、南房地權(quán)市字第2011106908、南房地權(quán)市字第2011106913號房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該房產(chǎn)所處分的價(jià)款就上述債務(wù)享有優(yōu)先受償權(quán);3、由各被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告樊某某辯稱:對原告的訴訟請求和事實(shí)理由均無異議。
被告韓某某、張某某、張某某未到庭,未答辯。
本院審理查明:2012年7月31日,原告與被告韓某某簽訂了《個(gè)人借款合同》,合同約定:韓某某向原告借款200萬元,借款用途為“保溫裝飾材料”;借款期限為2012年7月31日至2014年7月30日;借款利率為浮動利率:借款利率在借款發(fā)放日所對應(yīng)的中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%確定;利率調(diào)整以叁個(gè)月為一個(gè)周期;如遇中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整,自基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對應(yīng)日起,貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新借款執(zhí)行利率,不另行通知借款人;基準(zhǔn)利率調(diào)整日與借款發(fā)放日或該周期首月的借款對應(yīng)日為同一日的,自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定新的借款執(zhí)行利率;無借款對應(yīng)日的,該月最后一日視為借款對應(yīng)日;還款方式為定期結(jié)息,到期日利隨本清,按季結(jié)息,結(jié)息日為每季未月的20日,借款到期日一次性償還所有借款本金,如借款本金到期日不在結(jié)息日,則未付利息應(yīng)利隨本清;借款人未按合同約定期限歸還借款本金的,貸款人對逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息,直至本息清償為止;對應(yīng)付未付利息,貸款人按中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利;因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
被告韓某某與被告張某某系夫妻關(guān)系。2012年7月30日,原告與被告張某某簽訂《抵押合同》[(青島農(nóng)商行保稅區(qū)支行)抵字(2012)年第0801-A],合同約定:被告張某某以其所有的位于黃島區(qū)靈港路989號4棟1單元410-415號房屋(產(chǎn)權(quán)證號分別為:南房地權(quán)市字第2011106905、南房地權(quán)市字第2011106895、南房地權(quán)市字第2011106911、南房地權(quán)市字第2011106901、南房地權(quán)市字第2011106915)作為抵押物,為被告韓某某的上述借款提供抵押擔(dān)保;抵押擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等)。被告韓某某與被告張某某系夫妻關(guān)系,上述房產(chǎn)系被告韓某某與張某某共同共有,韓某某同意張某某以上述房屋為其借款提供抵押擔(dān)保,且上述房產(chǎn)已辦理抵押登記。
被告樊某某與被告張某某系夫妻關(guān)系。2012年7月31日,原告與被告樊某某簽訂《抵押合同》[(青島農(nóng)商行保稅區(qū)支行)抵字(2012)年第0801-B],合同約定:被告樊某某以其所有的位于黃島區(qū)靈港路989號4棟1單元420-425號房屋(產(chǎn)權(quán)證號分別為:南房地權(quán)市字第2011106913、南房地權(quán)市字第2011106899、南房地權(quán)市字第2011106908、南房地權(quán)市字第2011106909、南房地權(quán)市字第2011106897、南房地權(quán)市字第2011106903)作為抵押物,為被告韓某某的上述借款提供抵押擔(dān)保;抵押擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)等)。被告樊某某與被告張某某系夫妻關(guān)系,上述房產(chǎn)系被告樊某某與張某某共同共有,張某某同意樊某某以上述房屋為韓某某借款提供抵押擔(dān)保,且上述房產(chǎn)已辦理抵押登記。
2012年8月7日,原告向被告韓某某發(fā)放貸款200萬元,但被告韓某某并未按合同約定償還貸款。截止2014年9月19日,被告韓某某尚欠貸款本金200萬元,利息45693.39元。
另查明,原告原名為為青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司保稅區(qū)支行,后更名為青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司某某路支行。
原告為本案支出律師費(fèi)94225元。
訴訟中,原告對其第一項(xiàng)訴訟請求進(jìn)行了明確:因被告韓某某與被告張某某系夫妻關(guān)系,張某某應(yīng)當(dāng)對被告韓某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,四被告應(yīng)以其所抵押的房屋對韓某某所負(fù)債務(wù)承擔(dān)抵押責(zé)任。
以上證據(jù)有原告提供的《個(gè)人借款合同》、《抵押合同》[(青島農(nóng)商行保稅區(qū)支行)抵字(2012)年第0801-A]、《抵押合同》[(青島農(nóng)商行保稅區(qū)支行)抵字(2012)年第0801-B]、被告韓某某與張某某結(jié)婚證及同意抵押聲明、被告樊某某與被告張某某結(jié)婚證及同意抵押聲明、涉案房屋抵押權(quán)證、借款借據(jù)、貸款明細(xì)、律師委托代理合同、律師費(fèi)發(fā)票、律師費(fèi)電匯憑證及本院庭審筆錄在案為憑,經(jīng)庭審質(zhì)證和本院審查,可以采信。
本院認(rèn)為,依法訂立的合同對于雙方當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)?!秱€(gè)人借款合同》、《抵押合同》經(jīng)原告與被告簽署后,即發(fā)生法律效力,原被告雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。原告已依約向被告韓某某發(fā)放貸款,被告韓某某亦應(yīng)當(dāng)按照約定歸還貸款本息,逾期還款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期還款利息,對于應(yīng)付未付的利息,應(yīng)當(dāng)支付復(fù)利。該筆貸款已于2014年7月30日到期,故原告要求被告韓某某支行欠款本金、利息、罰息及復(fù)利,于法有據(jù),本院予以支持。律師費(fèi)系原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用,《個(gè)人借款合同》、《抵押合同》對于律師費(fèi)的負(fù)擔(dān)已有明確約定,且原告所收取的律師費(fèi)并未超過《山東省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),故原告要求被告韓某某賠償律師費(fèi)94225元,本院予以支持。被告韓某某與被告張某某系夫妻關(guān)系,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋(二)》第24條規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。”因該筆債務(wù)發(fā)生于被告韓某某與被告張某某系夫妻關(guān)系存續(xù)期間,故該筆債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù),被告張某某應(yīng)對被告韓某某所負(fù)之債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第195條第1款之規(guī)定:“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償”,因被告韓某某未依約償還貸款,故原告有權(quán)對四被告抵押的房屋實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),對實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的價(jià)款優(yōu)先償還被告韓某某所負(fù)的債務(wù)。被告韓某某、張某某、張某某經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭,視為其放棄舉證、質(zhì)證及辯駁的權(quán)利,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。綜上,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零一條第二款、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,缺席判決如下:
一、被告韓某某償還原告青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃島某某路分行貸款本金200萬元及利息、罰息45693.39元(利息、罰息已計(jì)算至2014年9月19日,2014年9月20日至本判決確定的給付之日止的利息、罰息和復(fù)利按合同約定計(jì)算),于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
二、被告韓某某賠償原告青島農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司黃島某某路分行律師費(fèi)94225元,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢。
三、被告張某某對本判決第一、二項(xiàng)給付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、原告對被告韓某某、張某某所有的位于青島市黃島區(qū)靈港路989號4棟1單元410-415號房屋及被告樊某某、張某某所有的位于青島市黃島區(qū)靈港路989號4棟1單元420-425號房屋折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款有優(yōu)先受償權(quán)。
案件受理費(fèi)23919元、保全費(fèi)5000元,二項(xiàng)共計(jì)28919元(原告已預(yù)交),由被告韓某某、張某某、樊某某、張某某共同負(fù)擔(dān),四被告負(fù)擔(dān)的案件受理費(fèi)于本判決生效之日起十日內(nèi)向本院交納。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本一份,同時(shí)預(yù)交上訴費(fèi),上訴于山東省青島市中級人民法院。逾期未繳納上訴費(fèi)的,按自動撤回上訴處理。
權(quán)利人申請強(qiáng)制執(zhí)行的期限為二年。
審判長 丁 偉
審判員 李紅松
審判員 林海濤
二〇一五年三月十九日
書記員 薛 峰
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