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在簽訂合同時要注意對有關房屋質量條款約定,房屋質量如果是非主體不合格問題,保修期約定和質量責任約定就非常重要。因此簽訂合同時應注意有關房屋質量條款的約定,并注意3大法律問題。
賣房需要繳納的稅費為:①印花稅--0.05%,②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房),③個人所得稅(轉讓收入-房屋原值-轉讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%。
房產(chǎn)投資越來越流行,很多人手上有了閑錢,放在銀行利率太低,還不如去買房投資,既不需要懂金融,而且有實實在在的商品在面前,踏實。但是,大家也不要小看買賣商品房,其中的風險也是很多的。
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