（文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險提示）

甲方：

身份證號碼：

地址：

電話：

傳真：

乙方：

身份證號碼：

地址：

電話：

傳真：

風(fēng)險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、投資對象及權(quán)利歸屬

1、甲、乙雙方共同投資購買________________房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）。

2、標(biāo)的房屋以乙方名義購買（包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買賣合同、以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過戶和交房手續(xù)等），產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益（包括但不限于投資收益、所有權(quán)等）均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。

第二條、投資出資額及方式

風(fēng)險提示：
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、投資總額計(jì)人民幣______元（其中定金______元，首付款______元，銀行貸款______元，稅費(fèi)______元）。銀行還款金額以實(shí)際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。

2、上述每一項(xiàng)款項(xiàng)均由甲、乙雙方平均支付。

第三條、投資利潤產(chǎn)生方式

通過對上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤。

第四條、利潤分配和虧損分擔(dān)

甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔(dān)虧損。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，需書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。

3、對方對于轉(zhuǎn)讓方的通知在______天內(nèi)不予回復(fù)的，視為對方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等）由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購置或更新費(fèi)用等）均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。

第七條、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

第八條、補(bǔ)充條款

本協(xié)議的補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）約定不一致的，以補(bǔ)充條款（或補(bǔ)充協(xié)議）為準(zhǔn)。

第九條、通知

1、甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。

2、乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為：_________，聯(lián)系電話為：_________，電子郵箱為：_________。

3、甲、乙雙方通過EMS、電話（或短信）、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達(dá)到對方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時視為對方收到了通知。

第十條、款項(xiàng)往來方式

1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來可通過銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付（包括但不限于支付寶支付、微信支付等）、現(xiàn)金支付等方式。

2、甲方的銀行卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；甲方的支付寶賬號為：_________；甲方的微信號為：_________。乙方的銀行卡號為：_________，開戶行為：_________，戶名為：_________；乙方的支付寶賬號為：_________；乙方的微信號為：_________。甲、乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對方的銀行賬號視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。

3、甲乙雙方通過現(xiàn)金方式支付給對方的，對方出具收據(jù)的，視為對方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣______萬元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。

第十一條、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款（包括但不限于購買標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、銀行貸款等）的，每逾期一日需按逾期未付款金額的______％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過______日的，對方有權(quán)解除合同，違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價（甲、乙雙方購買標(biāo)的房屋的合同總價）的______%作為違約金。

2、甲、乙雙方任何一?