白白損失3萬塊,只因“定金”與“訂金”傻傻分不清?

發(fā)表于:2018-11-08閱讀量:(2210)

日常生活中,收款欄目經常出現(xiàn)定金、訂金的字樣,很多人認為只要交了錢有個憑證就行了,至于寫什么無所謂。定金與訂金,聽來異曲同工,法律后果卻很大的差別,如果你希望用定金約束對方,就要確認你的收款票據(jù)上寫的是“定金”而不是“訂金”。但是,如果寫了“定金”,收受方違約了,則需要承擔雙倍返還定金的風險。

案例2017年2月14日,原告張某向被告公司訂購了大眾汽車一輛,并簽署了《購車合同》,雙方合同約定價格為198000元,當日由原告張某向被告交納了定金3萬元,當時雙方約定25天內被告向原告提供約定的汽車。同日,原告張某依約向被告公司支付了定金3萬元,被告公司出具了加蓋公司公章的《收據(jù)》一份,注明收到原告“定金”3萬元。約定的交車時間到期后,被告以各種理由拒絕向原告交付車輛,違反合同約定。因此,原告張某起訴至人民法院請求解除合同,并由被告公司雙倍返還定金6萬元,人民法院依法審理后,支持了原告的訴訟請求,判令被告公司向原告張某雙倍返還定金6萬元。

本案中,由于被告公司簽訂的是“定金”,并且違約了,張某因此得到了雙倍的賠償。

那么,到底什么是定金?什么是訂金呢?

1、定金是指為擔保合同債權的實現(xiàn),雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質。

定金在《擔保法》上是債的一種擔保方式,在《合同法》上是承擔違約責任形式之一,其基本法律性質是違約定金,并具有擔保合同履行的性質。“定金”的作用有兩種情形:

第一、合同正常履行時,定金充作價款或由交付方收回;

第二、合同不履行時,適用定金罰則:即交付方違約的,無權收回;接受方違約的,應雙倍返還。

2、訂金在日常經濟活動中被廣泛的采用。嚴格講訂金只是一個習慣用語,而非法律概念。訂金是一方當事人為交易需要而向另一方當事人交納的金錢,不具有擔保的功能,一般情況下,交付的訂金視為預付款,在交易成功時,訂金充當貨款,在交易失敗時,訂金應全額返還,收受訂金的一方即使違約,仍應承擔返還訂金的義務。其目的不外乎解決收受訂金的一方的資金周轉短缺,從而增強其履約能力。一般情況下,訂金作為預付款,它不具備定金性質,交付訂金的一方主張定金權利的,人民法院不予支持,訂金數(shù)額應當在合同總價的5‰以內,雙方在簽訂商品買賣合同后,訂金應及時返還或抵作價款。

訂金與定金的具體來說,有如下以下幾個方面的區(qū)別

1產生的基礎法律關系不同:定金合同相對于主合同而言是從合同,除非當事人有特殊約定,主合同無效則定金合同亦無效;而當事人關于訂金的約定是主合同的組成部份。

2、功能不同:訂金不具有債的擔保功能,其功能在于為一方當事人履行債務提供資金上的一定的支持。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的行為。

3、作用不同:定金一經給付,則發(fā)揮制裁違約方,補償守約方的功能而訂金給付后,如發(fā)生一方違約,導致解除合同的情形時,收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金。

4、適用的范圍不同:定金擔保方式,可以適用于各種合同而訂金只適用于金錢的給付為一方履行債務的合同中,多見于買賣合同、租賃合同、承攬合同等有名合同之中。

我們知道了,定金與訂金無論是從內容上還是從法律后果上來看,都有明顯的不同。因此,在簽訂合同時,應對此有充分的理解,并根據(jù)自己的實際情況進行約定。

訂金  定金  

熱門合同
廈門易法通法務信息管理股份有限公司
服務熱線
可信網站身份認證 支付寶特約商家 網上交易保障中心 保障
關于我們 網站地圖 隱私申明 閩ICP備09042048號-2 版權:易法通股份
關注導師
關閉

連續(xù)5天獲取價值700元干貨

Day1贈送 法務官針對所需合同制定法律風險提示版1份

Day2贈送 視頻課程教《勞動合同填寫指南》

Day3贈送 《公司章程范本》或《保密協(xié)議范本》1份

Day4贈送 法務官微信在線專業(yè)答疑1小時

Day5贈送 視頻課程《社保入稅爭議處理》教避稅秘訣

二維碼

① 掃描左側二維碼,關注我個人微信

② 關注后,發(fā)送關鍵字“干貨”2個字

③ 我給你發(fā)《勞動合同風險版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二維碼

微信掃描二維碼

加我個人微信

法律問題,實時回復