甘肅省岷縣人民法院

民事判決書

（2014）岷民一初字第80號

原告姚某某，男，漢族，駕駛員。

委托代理人包永明，甘肅胡耀明律師事務所律師。

被告羅某某，男，漢族，退休職工。

原告姚某某與被告羅某某排除妨害糾紛一案，本院于2014年5月6日立案受理后，依法由審判員呂天祥適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告姚某某及委托代理包永明、被告羅某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

原告姚某某訴稱，原告岳父羅某甲與被告系兄弟關系，兩家住房相鄰，1999年原告岳父將其房屋賣于原告與妻子所有，后我岳父羅某甲去世，原告一直居住使用此房屋，對老房也沒有進行改建。2014年3月，被告將與原告相鄰的墻砸開，欲將原告的地方侵占，原告多次交涉，但被告稱地方是他家的，強行侵占。被告拋開事實與人情不顧，對原告的權益造成損害。請求判令被告停止侵權，排除妨害，賠償損失。

被告羅某某辯稱，原告訴我侵權和賠償?shù)恼f法都不是事實，實際是原告的岳父與被告是兄弟關系，而且常年共同居住在父親留下的老宅中，遵照（口頭）遺言，弟兄二人各占一間鋪面，鋪面后的土地也歸各自所有，1990年原告的岳父羅某甲把自己居住的南方拆除，在我占有的北面院子建起3間瓦房，出于兄弟情意，我也并未阻攔，讓其在瓦房中暫時居住，1999年我大哥把自己的鋪面房賣給女婿（原告），但是原告現(xiàn)在卻將修建在我鋪面房后的土地占為己有，無心歸還?，F(xiàn)因道路擴建，我的鋪面房要占去一半，為此我想要回自己名下所有的宅基地，并于2014年3月把自己鋪面房的后墻拆了一個門，我認為沒有侵占原告的院子，而是在自己的院子中修建，談不上侵權與賠償，相反原告想要把院子和3間房子賣于他人，在我極力反對下原告的陰謀沒有得逞。原告轉賣其岳父的部分房產(chǎn)，我沒意見，但轉賣屬于我的房產(chǎn)是沒有理由的。望法院查明事實，依法駁回原告的訴求。

經(jīng)審理查明，原告姚某某的岳父羅某甲與被告羅某某系兄弟關系，兩家東面鋪面房相鄰，鋪面房各1間，1988年被告大哥羅某甲將院內(nèi)南房拆除，在院內(nèi)北面建起3間瓦房，其后又修建3間土平房，1990年7月1日岷縣人民政府核發(fā)的A01**號岷縣房產(chǎn)所有證將1間鋪面房，6間北房登記確權在羅某甲名下，被告羅某某的A01**號房產(chǎn)所有證登記的房屋為1間。1994年11月11日，岷縣土地管理局也將羅某甲房屋所占用的土地確權在其名下使用。1999年農(nóng)歷6月11日，原告的岳父羅某甲將房產(chǎn)賣于原告夫妻所有使用，當時羅某甲的3個兒子羅某堂、羅某西、羅某喜按印同意，并有中間人王某喜，代筆人劉某中按印、蓋章。之后原告岳父母居住幾年后相繼去世，原告將該房出租他人期間，原、被告之間無糾紛。2014年3月，被告羅某某將與原、被告相鄰的自家的房墻拆了1個洞，將原告出租的房客趕走。本院在審理中，經(jīng)現(xiàn)場勘驗，被告欲侵占原告所有的簡易房1間，其簡易房東西寬為1.95米，南北長為3.1米，面積為6.1平方米。被告挖開的洞口高為1.78米，寬為0.60米。

以上事實有以下證據(jù)證實：

1、原、被告的身份證復印件，證實雙方身份的事實。

2、原告提供的房產(chǎn)證，土地使用證，證實原告購買的房屋屬原告岳父財產(chǎn)的事實。

3、原告提供的房屋買賣賣約，證實原告購買其岳父7間房屋的事實。

4、被告證人羅某堂、羅某喜的證詞擬證實其父親買房時自己不同意及房產(chǎn)中有被告的份額的事實。

5、本院現(xiàn)場勘驗筆錄1份及現(xiàn)場照片，證實訴爭的地方為原告簡易房的事實。

上述證據(jù)，經(jīng)法庭舉證，質證，原告對被告的證人羅某堂、羅某喜的證詞有異議，因所作證詞與房產(chǎn)證，土地證，房屋賣約相矛盾，其異議成立。被告對原告的房產(chǎn)證有異議，但不能提供相反證據(jù)推翻該證據(jù)，其異議不能成立。被告提供的證人證言不能作為定案證據(jù)，對原告提供的證據(jù)應作為定案依據(jù)，本院予以確認。

本院認為，原告通過購買取得其岳父房產(chǎn)，對該房產(chǎn)有合法占有使用的權利，被告欲侵占原告宅基地的行為是錯誤的，被告將自己房墻挖開，與原告的1間簡易房相通，妨礙了原告財產(chǎn)的安全，被告應停止侵害。原告應在被告挖開的地方，在自己宅基地面積內(nèi)靠被告所挖的洞口處修砌圍墻，被告不得阻攔、妨害。關于原告主張賠償損失的請求，原告未提供相關證據(jù)，不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權法》第三十五條及《中華人民共和國侵權責任法》第十五條第一款第一項、第二項之規(guī)定，判決如下：

一、被告羅某某在本判決生效后立即停止對原告房產(chǎn)的侵害，原告在被告所挖洞口處修砌圍墻時被告不得妨害。

二、駁回原告其他訴訟請求。

案件受理費70元，簡易程序審理減半收取35元，由被告負擔。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于甘肅省定西市中級人民法院。

審判員　　呂天祥

二〇一四年七月十五日

書記員　　包軍平

排除妨害糾紛