陳某某與孟某排除妨害糾紛一審民事判決書

發(fā)表于:2016-12-15閱讀量:(1527)

北京市昌平區(qū)人民法院

民事判決書

(2014)昌民初字第06150號

原告陳某某,男,19**年*月**日出生。

委托代理人王德軍,河北拓石律師事務所律師。

被告孟某,女,19**年*月*日出生。

委托代理人張荊,北京市兩高律師事務所律師。

原告陳某某與被告孟某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由審判員馬彩云與人民陪審員王會清、馮秀琴組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托代理人王德軍,被告孟某及其委托代理人張荊到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

原告陳某某訴稱:原、被告原系夫妻關系,2008年2月14日登記結婚,2013年9月2日協(xié)議離婚。坐落于北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)某某苑小區(qū)**號系原告婚前個人財產(chǎn),離婚后原告已經(jīng)出資為被告購買別處房產(chǎn),但被告卻遲遲拒絕遷出原告婚前所有的該處房屋,導致被告現(xiàn)無處居住,因無法協(xié)商,無奈原告只得訴至貴院,請求:1、請求依法判令被告停止侵權、排除妨礙,遷出原告所有的某某苑小區(qū)**號房屋;2、本案訴訟費用由被告承擔。

被告孟某辯稱:不同意原告的訴訟請求。雙方在協(xié)議離婚的時候沒有將夫妻共同財產(chǎn)依法進行分割,雙方的共同財現(xiàn)在還是一體的,如果原告要求分割,應該把全部的夫妻共同財產(chǎn)一并進行分割。

經(jīng)審理查明:原告陳某某與被告孟某原系夫妻關系,二人于2008年2月18日登記結婚,2013年9月2日,二人協(xié)議離婚。位于北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)某某苑小區(qū)**號房屋為原告陳某某婚前購得,且在婚前付清全部購房款。現(xiàn)該房為被告居住使用。被告庭審中主張陳某某在婚前向其姐陳某芹借款20萬元用于支付購房款,婚后原、被告二人共同向原告姐姐償還了該20萬元,故涉案房屋存在夫妻共同份額。經(jīng)調(diào)查,陳某某承認以其姐陳某芹名義在中國建設銀行開設了尾號為3353的賬戶,該賬戶顯示:2007年10月1日,案外人轉賬存入20萬元,原、被告均認可該20萬元為原告父親轉入。

另查,房屋裝修系原、被告婚后共同裝修,雙方協(xié)商裝修殘值為3萬元。

上述事實,有《北京市商品房預售合同》、房屋所有權證書、銀行還款明細及原、被告的陳述等證據(jù)在案佐證。

本院認為:位于昌平區(qū)某某苑小區(qū)**號房屋為原告陳某某婚前購買并付清全部購房款,其產(chǎn)權登記在原告陳某某名下。原告對于該房屋享有使用、收益、處分的權利。被告孟某主張該房屋中存在夫妻共同財產(chǎn)份額,但并未提供充分證據(jù)證明自己的主張,故在原、被告離婚后,被告無權繼續(xù)使用該房屋,應當將該房屋交還原告陳某某。對于房屋裝修殘值,被告孟某可以另行起訴夫妻離婚后財產(chǎn)糾紛,要求原告陳某某給付相應折價款。綜上所述,依照《中華人民共和國物權法》第三十四條、第三十九條之規(guī)定,判決如下:

被告孟某自昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)某某苑小區(qū)**號房屋中搬出,將前述房屋交還原告陳某某居住使用,于本判決生效后七日內(nèi)執(zhí)行。

案件受理費七十元,由被告孟某負擔,于本判決生效后七日內(nèi)交納。

如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,交納上訴案件受理費,上訴于北京市第一中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  馬彩云

人民陪審員  王會清

人民陪審員  馮秀琴

二〇一四年九月十九日

書 記 員  岳亭亭

排除妨害糾紛  

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