福建省福州市晉安區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）晉民初字第4377號(hào)

原告鄭某，女，漢族，l9**年*月*日出生，住福州市晉安區(qū)。

委托代理人李佳，福建三瑞律師事務(wù)所律師。

被告黃某某，男，漢族，l9**年*月*日出生，住福州市晉安區(qū)。

委托代理人吳亞娟，福建名仕律師事務(wù)所律師。

委托代理人林清明，福建名仕律師事務(wù)所律師。

原告鄭某與被告黃某某離婚糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄭某及其委托代理人李佳，被告黃某某及其委托代理人吳亞娟、林清明到庭參加訴訟。在審理過(guò)程中，原告鄭某對(duì)坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元及車位價(jià)值向本院申請(qǐng)鑒定，本院依法委托福建聯(lián)合中和資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司進(jìn)行鑒定。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告鄭某訴稱，原、被告雙方于1999年認(rèn)識(shí)，2004年開始交往，于2006年2月14日共同到福州市晉安區(qū)民政局辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，正式結(jié)為夫妻，無(wú)生育子女。雙方于婚后購(gòu)買了位于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓地下1層10號(hào)車位。由于雙方于婚后訂立的《協(xié)議書》明確約定“晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元所有權(quán)雙方各占50％，處置權(quán)歸乙方”，因此原告認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由于婚前原告對(duì)被告缺乏了解，婚后發(fā)現(xiàn)被告極度缺乏家庭責(zé)任感，長(zhǎng)期有賭博惡習(xí)，原告多次規(guī)勸被告戒賭，但被告始終不悔改。令原告最不能容忍的是，被告以跳舞為名與其他女性長(zhǎng)期保持曖昧關(guān)系，甚至發(fā)展到經(jīng)常在外留宿。2012年10月起，被告單方面強(qiáng)行與原告分居至今，原告多方規(guī)勸挽回?zé)o效，被告依然故我。為此，原告訴至本院，請(qǐng)求判令1、依法判令原、被告離婚；2、請(qǐng)求法院依法平均分割位于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元的房產(chǎn)及位于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓地下l層10號(hào)車位。

被告黃某某辯稱：1、其同意離婚。2、被告請(qǐng)求依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元的房產(chǎn)及其車位，還有原告從被告處拿的3.2兩金項(xiàng)鏈均是被告婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在原告名下的福特車一輛、原告父親的遺產(chǎn)房屋兩套及拆遷房屋兩套、原告以其女兒名義購(gòu)買的房產(chǎn)，系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)進(jìn)行平均分割。

經(jīng)審理查明：原告鄭某與被告黃某某于2006年2月14日登記結(jié)婚，雙方均系二婚，婚后未生育子女。訟爭(zhēng)坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元的房產(chǎn)（訟爭(zhēng)房產(chǎn)）系被告黃某某于2004年8月25日向福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司購(gòu)買，購(gòu)房款為人民幣612881元，被告黃某某分別于合同簽訂當(dāng)日付款人民幣30000元，2004年9月30日前付款人民幣162881元，余款申請(qǐng)抵押貸款。至2005年11月，被告黃某某已清償上述全部購(gòu)房貸款。2008年12月15日，訟爭(zhēng)房屋辦理了所有權(quán)登記手續(xù)，登記所有權(quán)認(rèn)為為被告黃某某。2006年2月14日，原告鄭某與被告黃某某簽訂一份協(xié)議書，其中第五條約定“訟爭(zhēng)房產(chǎn)在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，所有權(quán)歸雙方各占50%，若雙方婚姻關(guān)系不存在，過(guò)錯(cuò)方自動(dòng)放棄原有的所有權(quán)，所有權(quán)和處置權(quán)全部歸無(wú)過(guò)錯(cuò)方。繼承人應(yīng)在雙方百年之后繼承各自的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)份額。”2015年11月6日，被告黃某某向原告鄭某發(fā)出一份《撤銷贈(zèng)與通知》，載明將“撤銷將某小區(qū)某號(hào)樓605室50%所有權(quán)贈(zèng)與給原告鄭某”，該通知經(jīng)福州市公證處（2015）榕公證內(nèi)民字第20443號(hào)公證書公證。而訟爭(zhēng)坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓地下l層10號(hào)車位系于商品房買賣合同訂約后不久，福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司即向黃某某出具《證明》，證明黃某某“可以人民幣30000元／個(gè)的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買地下室車位壹個(gè)”。后因福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司不同意以人民幣30000元價(jià)格向黃某某出售車位，黃某某遂向福州市晉安區(qū)人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，經(jīng)審理，福州市晉安區(qū)人民法院于2007年9月24日以（2007）晉民初字第193號(hào)判決書判決福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司以人民幣30000元價(jià)格向黃某某出售車位。2007年，被告黃某某向福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司以人民幣30000元購(gòu)買上述訟爭(zhēng)車位。

另查明，原被告雙方于2009年共同購(gòu)置福特牌轎車一輛，現(xiàn)車輛登記在原告鄭某名下。被告抗辯稱原告以其女兒名義購(gòu)買的房產(chǎn)系坐落于福州市鼓樓區(qū)某大廈***單元房屋，房屋所有權(quán)人為案外人薛某某。

在審理過(guò)程中，經(jīng)協(xié)調(diào)，原被告雙方均同意福特牌轎車歸被告黃某某所有，由被告黃某某支付原告鄭某人民幣20000元。原告鄭某申請(qǐng)對(duì)訟爭(zhēng)房屋及車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估鑒定，本院委托福建聯(lián)合中和資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)評(píng)估，訟爭(zhēng)房屋及車位價(jià)值為人民幣2436377元。

以上事實(shí)，有結(jié)婚證、商品房買賣合同、銀行流水清單、發(fā)票、車輛查詢單、房屋所有權(quán)證、公證書、民事判決書、價(jià)值評(píng)估報(bào)告書及原被告雙方當(dāng)事人一致陳述證實(shí)，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告訴請(qǐng)離婚，被告同意離婚，本院依法照準(zhǔn)。訟爭(zhēng)坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元由被告黃某某婚前購(gòu)買并支付全部款項(xiàng)，原為被告黃某某的婚前財(cái)產(chǎn)，但原被告雙方已于2006年2月14日簽訂協(xié)議書，約定由原被告雙方各享有訟爭(zhēng)房屋50%所有權(quán)，該約定對(duì)于雙方均具有約束力。被告黃某某雖于2015年11月6日向原告鄭某寄送《撤銷贈(zèng)與通知》并公證，但都系被告單方行為，未與原告協(xié)商一致，不能改變雙方簽訂的協(xié)議書，故被告主張其已撤銷對(duì)原告訟爭(zhēng)房產(chǎn)的贈(zèng)與不能成立，不予支持。訟爭(zhēng)坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓地下l層10號(hào)車位雖系被告黃某某婚前與福州市晉安區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司成立買賣合同關(guān)系購(gòu)買的，但該買賣合同當(dāng)時(shí)未實(shí)際履行，被告黃某某取得該車位系于婚后取得，故該車位亦應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。庭審中，經(jīng)征詢雙方意見，雙方均表示若分割上述財(cái)產(chǎn)，可由被告黃某某取得上述財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，被告黃某某需依據(jù)評(píng)估價(jià)值給予原告鄭某補(bǔ)償，本院依法予以照準(zhǔn)。而對(duì)于原被告雙方婚后購(gòu)買的福特牌轎車雙方已于庭審中達(dá)成一致意見，依法予以照準(zhǔn)。而被告主張的3.2兩金項(xiàng)鏈未能提供相應(yīng)證據(jù)，不予支持。坐落于福州市鼓樓區(qū)某大廈***單元所有權(quán)人為案外人薛某某，被告抗辯該財(cái)產(chǎn)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)于法無(wú)據(jù)，不予采納。而關(guān)于鄭某父親鄭某某的遺產(chǎn)部分，因涉及其他繼承人的利益，被告黃某某可另行主張。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條、第三十二條、第三十九條之規(guī)定，判決如下：

一、準(zhǔn)予原告鄭某與被告黃某某離婚。

二、坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓**單元及坐落于福州市晉安區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓地下*層*號(hào)車位、福特牌轎車歸被告黃某某所有。

三、被告黃某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄭某人民幣1248188.5元。

逾期履行本判決確定之金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)人民幣10245元，由原告鄭某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于福建省福州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　江榕榕

人民陪審員　　林　翔

人民陪審員　　陳煒鑫

二〇一六年六月二十四日

書　記　員　　?！∑G

離婚糾紛