湖北省武漢市中級(jí)人民法院

民事判決書

（2013）鄂武漢中民商初字第00238號(hào)

原告：某某銀行股份有限公司武漢分行（以下簡(jiǎn)稱：某某銀行武漢分行）。

負(fù)責(zé)人：徐學(xué)某，該行行長(zhǎng)。

委托代理人：李長(zhǎng)虹，湖北山河律師事務(wù)所律師。

委托代理人：譚銳鋒，湖北山河律師事務(wù)所律師。

被告：鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：某某盆地公司）。法定代表人：余某某，該公司總經(jīng)理。

被告：李某某。

被告：武漢某某置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：某某公司）。

法定代表人：李某某，該公司總經(jīng)理。

原告某某銀行武漢分行與被告某某盆地公司、李某某、某某公司金融借款合同糾紛一案，原告某某銀行武漢分行于2013年8月1日向本院起訴。本院受理后，依法組成合議庭，于2013年11月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告某某銀行武漢分行的委托代理人譚銳鋒，被告李某某、某某公司法定代表人李某某到庭參加訴訟。被告某某盆地公司經(jīng)本院公告送達(dá)未到庭參加訴訟。2013年7月9日，根據(jù)原告某某銀行武漢分行的申請(qǐng)，本院審查同意，作出（2013）鄂武漢中立保字第00105號(hào)民事裁定書凍結(jié)被申請(qǐng)人某某盆地公司、李某某、某某公司的銀行存款人民幣4300萬(wàn)元，或查封其相應(yīng)價(jià)值的其他財(cái)產(chǎn)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告某某銀行武漢分行訴稱：2012年12月21日，原告作為借款人與被告某某盆地公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》一份，約定原告為被告某某盆地公司發(fā)放貸款人民幣3900萬(wàn)元，至2013年6月13日屆滿。該合同還就貸款利率及被告應(yīng)承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的范圍等作了明確約定。

2012年6月12日，原告與被告李某某簽訂最高額保證合同一份，約定由被告李某某對(duì)被告某某盆地公司在2012年6月18日至2013年6月18日期間所發(fā)生、主債權(quán)最高額為8000萬(wàn)元人民幣的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。

2012年6月18日，原告與被告某某公司簽訂最高額抵押合同一份，約定被告某某公司以其名下的房屋所有權(quán)及其對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)為被告某某盆地公司在2012年6月18日至2013年6月18日期間一系列債務(wù)向原告設(shè)定了主債權(quán)最高額為5900萬(wàn)元人民幣的抵押擔(dān)保，并在房產(chǎn)土地登記部門分別辦理了抵押登記。

2012年10月，被告某某盆地公司與原告簽訂最高額抵押合同一份，約定被告某某盆地公司以其持有的采礦權(quán)，為其自身在2012年10月至2013年6月期間的一系列債務(wù)向原告設(shè)定了主債權(quán)最高額為8000萬(wàn)元的抵押擔(dān)保，并在湖北省國(guó)土資源廳辦理了抵押登記備案。

2012年12月21日，按前述借款合同約定，原告向被告某某盆地公司發(fā)放貸款本金3900萬(wàn)元人民幣。2013年6月13日借款期限屆滿后，被告某某盆地公司未按約償還貸款本息，被告李某某、某某公司亦未按約承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為此，原告特提起訴訟，請(qǐng)求判令：1、被告某某盆地公司立即償還本金3900萬(wàn)元及相關(guān)利罰息39萬(wàn)元（暫計(jì)至2013年6月30日，應(yīng)計(jì)至全部本息付清之日止）；2、被告某某盆地公司承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用41萬(wàn)元；3、原告可按合同約定方式行使抵押權(quán)，對(duì)涉案抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；4、被告李某某、被告某某公司對(duì)被告某某盆地公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；5、三被告共同承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

被告某某盆地公司未向本院提交書面答辯意見，也未到庭答辯。

被告李某某、某某公司答辯稱：原告訴稱借款屬實(shí)。債務(wù)人某某盆地公司的法定代表人和股東已通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式變更為余某某。答辯人李某某、某某公司簽署《最高額保證合同》、《最高額抵押合同》時(shí)，關(guān)于承擔(dān)律師費(fèi)用的比例沒有填寫，系原告事后自行添加，且比例過高，原告的這一請(qǐng)求不應(yīng)得到法庭支持。

原告某某銀行武漢分行向本院提供的證據(jù)有：

1、《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》一份及借據(jù)，以證明原被告間的借貸關(guān)系成立；原告已按約發(fā)放貸款，被告某某盆地公司應(yīng)按時(shí)還本付息。

2、《最高額保證合同》一份，以證明被告李某某應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3、《最高額抵押合同》一份及他項(xiàng)權(quán)證，以證明被告某某公司應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告可按約定方式行使抵押權(quán)、對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

4、《最高額抵押合同》一份及其抵押登記文件，以證明被告某某盆地公司應(yīng)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，原告可按約定方式行使抵押權(quán)、并對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

5、三被告身份文件，以證明被告的主體適格。

6、委托代理合同及支付憑證，以證明根據(jù)借款合同、保證合同、抵押合同的約定，三被告應(yīng)按合同約定范圍承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。

被告某某盆地公司、李某某、某某公司未向本院提交書面證據(jù)。

經(jīng)庭審質(zhì)證，被告李某某、某某公司對(duì)原告某某銀行武漢分行提交的證據(jù)除對(duì)《最高額保證合同》第四條4.1款約定的保證范圍為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、主債權(quán)總額20%內(nèi)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）和其他所應(yīng)付的費(fèi)用中的20%，認(rèn)為約定過高，且屬原告自己添加外，對(duì)其他證據(jù)的真實(shí)性均不持異議。對(duì)此，本院對(duì)原告某某銀行武漢分行提交的證據(jù)依法予以確認(rèn)，作為認(rèn)定本案事實(shí)的依據(jù)。

經(jīng)審理查明：2012年12月21日，某某銀行武漢分行與作為借款人的某某盆地公司簽訂《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》一份約定：某某銀行武漢分行為某某盆地公司發(fā)放貸款人民幣3900萬(wàn)元，至2013年6月13日屆滿。該合同還就貸款利率及某某盆地公司應(yīng)承擔(dān)某某銀行武漢分行實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的范圍為債權(quán)總額的20%等做了明確約定。

2012年6月12日，某某銀行武漢分行與李某某簽訂最高額保證合同一份，約定由李某某對(duì)某某盆地公司在2012年6月18日至2013年6月18日期間所發(fā)生、主債權(quán)最高額為8000萬(wàn)元人民幣的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，并承擔(dān)某某銀行武漢分行實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的范圍為主債權(quán)總額的20%等作了明確約定。該20%的“20”為手寫添加。

2012年6月18日，某某銀行武漢分行與某某公司簽訂最高額抵押合同一份，約定，某某公司以其名下的房屋所有權(quán)及其對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)為某某盆地公司在2012年6月18日至2013年6月18日期間一系列債務(wù)向某某銀行武漢分行設(shè)定了主債權(quán)最高額為5900萬(wàn)元人民幣的抵押擔(dān)保，并在房產(chǎn)土地登記部門辦理了抵押登記。

2012年10月，某某盆地公司與某某銀行武漢分行簽訂最高額抵押合同一份，約定某某盆地公司以其持有的采礦權(quán)為自身在2012年10月至2013年6月期間的一系列債務(wù)向某某銀行武漢分行設(shè)定了主債權(quán)最高額為8000萬(wàn)元的抵押擔(dān)保，并在湖北省國(guó)土資源廳辦理了抵押登記備案。

2012年12月21日，按前述借款合同約定，某某銀行武漢分行向某某盆地公司發(fā)放貸款本金3900萬(wàn)元人民幣。2013年6月13日借款期限屆滿后，某某盆地公司未按約償還貸款本息，李某某、亦未按約承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。

另查明，2013年5月16日，某某盆地公司向湖北省鄂州市工商行政管理局提交公司變更登記申請(qǐng)書，將公司法定代表人李某某變更為余某某。

本院認(rèn)為：原告某某銀行武漢分行與被告某某盆地公司、李某某、某某公司間簽訂的《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、《最高額保證合同》、兩份《最高額抵押合同》，各方意思表示真實(shí)，內(nèi)容符合法律及法規(guī)規(guī)定，均為有效合同。原告某某銀行武漢分行依合同約定向某某盆地公司發(fā)放3900萬(wàn)元貸款后，被告某某盆地公司未能在貸款期限屆滿及時(shí)償還貸款本息；李某某亦未能依其與原告某某銀行武漢分行簽訂的個(gè)人最高額保證合同之約定履行保證還款義務(wù)，其行為均已構(gòu)成違約。被告某某盆地公司應(yīng)當(dāng)向原告某某銀行武漢分行償還貸款本息及罰息，并承擔(dān)原告某某銀行武漢分行為實(shí)現(xiàn)該債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。被告李某某應(yīng)依保證合同之約定對(duì)某某盆地公司所欠原告某某銀行武漢分行的貸款本息、罰息及實(shí)現(xiàn)該債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶償還責(zé)任。原告某某銀行武漢分行可依最高額抵押合同對(duì)某某盆地公司的采礦權(quán)，被告某某公司的房產(chǎn)在受償債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。至于原告某某銀行武漢分行要求被告某某公司在本案中對(duì)某某盆地公司所欠債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請(qǐng)求，因無(wú)合同約定，且無(wú)法律依據(jù)，本院不予支持。

對(duì)于被告李某某、在本案中辯稱的《最高額保證合同》第四條4.1款約定的“本保證擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、主債權(quán)總額20%內(nèi)的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用”過高，且其簽訂合同時(shí)20%中“20”為空格，屬原告自行添加，該案的律師費(fèi)用不應(yīng)由保證人承擔(dān)的主張，因該份《最高額保證合同》與《人民幣流動(dòng)資金貸款合同》、兩份《最高額抵押合同》中約定的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用為主債權(quán)總額的20%約定相一致，且該筆貸款發(fā)生時(shí)李某某既是某某盆地公司的法定代表人，也是某某公司的法定代表人，對(duì)該約定不僅是知曉的，也是明確的；原告某某銀行武漢分行在本案訴訟中既提供了其與律師事務(wù)所簽訂的委托代理合同，也提供了付款憑證及律師事務(wù)所開具的稅務(wù)發(fā)票，且該律師代理收費(fèi)也符合律師代理案件收費(fèi)的相關(guān)管理規(guī)定，亦未超過上述四份合同約定的在主債權(quán)總額范圍內(nèi)按20%收取實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。故，被告李某某的上述辯稱理由與本案查明事實(shí)不符，本院不予支持。

綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第三十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)償還原告某某銀行股份有限公司武漢分行人民幣3900萬(wàn)元及利罰息38.034896萬(wàn)元（截止2013年6月30日），自2013年7月1日起至本息清償之日止的逾期利息（以3900萬(wàn)元本金為基數(shù)，按合同約定的利率計(jì)算）。

二、被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)給付原告某某銀行股份有限公司武漢分行實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用（律師費(fèi)）41萬(wàn)元。

三、原告某某銀行股份有限公司武漢分行在本判決第一、二項(xiàng)所確定的債權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司的采礦權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、原告某某銀行股份有限公司武漢分行在本判決第一、二項(xiàng)所確定的債權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)被告武漢某某置業(yè)有限公司所有用于抵押的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

五、被告李某某對(duì)上述判決一、二項(xiàng)被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司應(yīng)付債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

六、駁回原告某某銀行股份有限公司武漢分行的其他訴訟請(qǐng)求。

如被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司、李某某、武漢某某置業(yè)有限公司未按本判決制定的期限履行上述給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)240800元、保全費(fèi)5000元，由被告鄂州市某某盆地礦業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書是送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省高級(jí)人民法院開戶銀行：中國(guó)農(nóng)行武漢市某某支行；戶名：湖北省財(cái)政廳非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶，賬號(hào)：05210*****，采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行匯兌等方式繳款時(shí)應(yīng)在銀行憑據(jù)用途內(nèi)注明：103***。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　趙電波

代理審判員　郭　策

人民陪審員　楊玉珍

二〇一三年十二月十二日

書　記　員　王日升

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