江西省撫州市臨川區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）臨民初字第56號(hào)

原告：撫州某建筑設(shè)備有限責(zé)任公司，住所地：撫州市金巢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

法定代表人：梅某某，總經(jīng)理。

委托代理人：萬秀芬，江西三松律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。

被告：楊某某，男

原告撫州某建筑設(shè)備有限責(zé)任公司（以下簡稱A公司）訴被告楊某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告A公司的委托代理人萬秀芬到庭參加訴訟，被告楊某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告A公司訴稱，2011、2012年，被告楊某某向原告A公司租賃鋼管、扣件等租賃物期間，未按合同約定及時(shí)足額返還租賃物。2014年8月8日，原被告雙方經(jīng)結(jié)算，確定被告尚欠原告鋼管132895.95米（531.5838噸），扣件63743只，槽鋼554米，套筒137只，此后鋼管租金調(diào)整為每米每天2.5元，扣件每只每天0.005元，同時(shí)被告向原告承諾上述租賃物用于撫州市xx小區(qū)工程及福利院工程，于2014年11月30日前返還租賃物。之后，被告未按承諾返還租賃物和支付租金。故原告訴至法院，具體訴請(qǐng)如下：1、判令被告返還原告鋼管132895.95米，扣件63743只，槽鋼554米，套筒137只；2、判令被告支付租金137228.48元（租金計(jì)算至2014年11月30日）、雜費(fèi)22001.75元及違約金；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。后原告在訴訟中變更第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求為判令被告楊某某返還鋼管7747.5米，扣件6056只；變更第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求為判令被告楊某某支付租金144640.50元（租金計(jì)算至2015年2月10日，之后租金計(jì)算至實(shí)際支付之日）及違約金157442.25元，雜費(fèi)23834.576元。

被告楊某某未應(yīng)訴答辯。

經(jīng)審理查明，2011年，被告楊某某開始向原告A公司租賃鋼管、扣件等租賃物，雙方并簽訂租賃合同，合同主要對(duì)租賃物的價(jià)格、租賃期限、租金支付、材料維修、違約責(zé)任等進(jìn)行約定，其中對(duì)材料維修的約定為“鋼管修理費(fèi)0.04元/米按應(yīng)還總米數(shù)計(jì)算，切割1.5元/刀，扣件加工上油費(fèi)0.15元/只，袋0.35元/只，扣件扭曲變形、斷開裂縫作報(bào)廢處理，按貳只折一只歸還數(shù)，切斷接管費(fèi)6.8元/根，可調(diào)螺桿清洗費(fèi)0.8元/根，損失底盤8元/只，損失、損壞可調(diào)螺絲5元/只，維修底盤3元/只，工字鋼裝車0.3元/米、碼堆0.5元/米，缺扣件螺絲0.8元/套”；對(duì)違約金的約定為“被告不按時(shí)交納租金及裝、碼堆、運(yùn)、修理、材料費(fèi)等費(fèi)每日按欠費(fèi)的0.3%計(jì)算違約金”；對(duì)賠償價(jià)值的約定為鋼管每米20元，扣件每只8元。2014年8月8日，原被告雙方簽訂租賃物資清算協(xié)議，協(xié)議確定被告楊某某尚欠原告A公司鋼管132895.95米（531.5838噸），扣件63743只，槽鋼554米，套筒137只，此后鋼管租金調(diào)整為每米每天2.5元，扣件和套筒每只每天0.005元，槽鋼每米每天0.1元，其余物資按原合同執(zhí)行。同時(shí)被告楊某某向原告A公司承諾上述租賃物用于撫州市xx小區(qū)工程及福利院工程，于2014年11月30日前返還租賃物并交清租金。之后，被告楊某某又從原告A公司處租賃三次鋼管，但只返還了部分租賃物，截止至2015年1月1日，被告楊某某尚欠原告A公司鋼管7747.5米，扣件6056只。經(jīng)原告A公司計(jì)算自2014年8月8日開始至2015年2月10日，被告楊某某尚欠原告A公司租金計(jì)144640元，材料清洗維修等費(fèi)用計(jì)23834.57元，違約金計(jì)157442.25元。原告在庭審中經(jīng)法庭釋明后，表示如租賃物滅失，被告未能返還鋼管及扣件，則按租賃合同約定的鋼管每米20元，扣件每只8元的標(biāo)準(zhǔn)賠償原告的損失。

以上事實(shí)，有租賃合同一份、2014年8月8日租賃物資清算協(xié)議一份、承諾書一份、發(fā)料單三份、楊某某還料情況表一份、租金計(jì)算明細(xì)表一份、材料清洗維修費(fèi)計(jì)算明細(xì)表兩份、違約金計(jì)算明細(xì)表一份及當(dāng)事人陳述在卷，經(jīng)庭審核實(shí)，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告A公司與被告楊某某之間的租賃關(guān)系依法成立。原告A公司按約定向被告楊某某提供租賃物，被告楊某某應(yīng)按約定期限返還租賃物和支付租金，如被告楊某某將租賃物滅失，則應(yīng)按租賃合同約定標(biāo)準(zhǔn)向原告進(jìn)行賠償。根據(jù)雙方2014年8月8日的清算協(xié)議、之后的三次發(fā)料單、原告自認(rèn)的被告返還部分租賃物的清單及合同對(duì)材料清洗衣維修費(fèi)的約定，對(duì)原告計(jì)算的被告楊某某尚欠原告A公司鋼管、扣件數(shù)量及租金、材料清洗維修費(fèi)的金額，本院予以確認(rèn)?，F(xiàn)原告A公司要求被告楊某某返還鋼管7747.5米，扣件6056只及支付租金144640.50元（截止至2015年2月10日）、材料清洗維修費(fèi)23834.57元，于法有據(jù)，應(yīng)予支持。原告A公司另要求被告楊某某支付違約金157442.25元，此違約金約定過高，本院依法予以調(diào)減，違約金調(diào)整為按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率計(jì)算。被告楊某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴及答辯，視為對(duì)原告的主張及訴請(qǐng)放棄抗辯的權(quán)利。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十四條第二款、第二百二十六條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告楊某某于本判決生效后十五日內(nèi)返還原告撫州某建筑設(shè)備有限責(zé)任公司鋼管7747.5米，扣件6056只，如被告楊某某未能如數(shù)返還以上鋼管及扣件，對(duì)未能返還的鋼管和扣件應(yīng)按鋼管每米20元，扣件每只8元的價(jià)格計(jì)價(jià)賠償給原告；

二、被告楊某某于本判決生效后十五日內(nèi)支付原告撫州某建筑設(shè)備有限責(zé)任公司租金144640.50元（該租金截止至2015年2月10日，之后租金按約定計(jì)算至返還租賃物之日止）及違約金（違約金自2014年12月1日起以同期實(shí)際拖欠租金按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率計(jì)算還款日止）；

三、被告楊某某于本判決生效后十五日內(nèi)支付原告撫州某建筑設(shè)備有限責(zé)任公司材料清洗維修費(fèi)23834.57元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)6878元，由被告楊某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于撫州市中級(jí)人民法院。

本判決書發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行，一方當(dāng)事不履行，雙方當(dāng)事人可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十八條之規(guī)定，在二年內(nèi)向本院申請(qǐng)執(zhí)行。

審　判　長　　李　寧

人民陪審員　　萬圓秀

人民陪審員　　周曉秀

二〇一五年三月十七日

書　記　員　　毛　青

租賃合同糾紛