取消晚婚假后，一票票的新人

都在年前結(jié)婚。

都在物色婚房。

都在往不動產(chǎn)權(quán)證（專業(yè)點(diǎn)好嗎，現(xiàn)在的房產(chǎn)證叫不動產(chǎn)權(quán)證）上加另一半的名字。

都在share彼此的財(cái)產(chǎn)。

但是，寫你名，東西就也歸你嗎？

小編編整如下。

１、房產(chǎn)證上有你的名字≠房子是你的

在絕大多數(shù)購房者看來，如果房產(chǎn)證上加上了自己的名字，那么這個房子肯定是有我的一份，但是，其實(shí)不是的。

現(xiàn)在兩證合一。以不動產(chǎn)權(quán)登記蒲為準(zhǔn)！除非你有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了，你的地區(qū)的房產(chǎn)證應(yīng)該也快要下崗了，不動產(chǎn)登記簿上有你的名字才是重點(diǎn)。

加名字的流程，詳詳細(xì)細(xì) → 《如何在房產(chǎn)證上加名字》

２、就算房產(chǎn)證上沒你的名 也有你的份

房管局的不動產(chǎn)登記簿上有名字才算數(shù)。

但是，若是婚前買房產(chǎn)，就算是寫了兩個人的名字，鬧上法庭卻沒有證據(jù)能證明你出了錢，有名字也沒用。這僅僅是婚前買房。

若是領(lǐng)結(jié)婚證后買的房子，就算是只寫一個人的名字，也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是父母全資買下的房子，如果沒有明確說明是贈予其子女，也還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

萬一不幸離婚，房屋所有權(quán)者也要補(bǔ)償對方出款的部分，以及房子的溢價(jià)部分。所以，犯不著結(jié)了婚還爭署名。

婚前的財(cái)產(chǎn)哪是你想要就能要的？ ↓↓↓

《離婚時婚前財(cái)產(chǎn)如何分割？》

《婚前財(cái)產(chǎn)如何界定，包括哪些》

３、不動產(chǎn)權(quán)證上署名越多，繳稅越多嗎？

不動產(chǎn)權(quán)證上寫幾個人的名字沒有限制，但并不是繳稅越多的。

只不過，如果房產(chǎn)有老人的名，過世后還是要交遺產(chǎn)稅。

怎么辦？寫不寫名？

任何事情都像硬幣一樣有兩面。

在于抉擇。

關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)，你要知道的事 ↓↓↓↓↓

《夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定》

《不離婚也能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？》

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