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協(xié)助當事人處理房屋買賣合同糾紛,維護其合法權(quán)益。
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原告王某某與被告徐州某某開發(fā)有限公司(以下簡稱世茂新城公司)商品房買賣合同糾紛一案,本院于2013年6月27日受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托代理人包敬立,被告世茂新城公司的委托代理人趙東菊、仲叢樂到庭參加訴訟...
關(guān)聯(lián)企業(yè),是指企業(yè)之間為達到特定經(jīng)濟目的通過特定手段而形成的企業(yè)之間的聯(lián)合。
淮北市相山區(qū)人民檢察院以相檢公訴刑訴(2014)226號起訴書指控被告人石某某犯交通肇事罪,于2014年7月29日向本院提起公訴,本院于同日立案,在訴訟過程中,附帶民事訴訟原告人趙某某、劉某提起附帶民事訴訟,本院依法組成合議庭,于2014年...
協(xié)助當事人處理離婚糾紛,維護其合法權(quán)益。
協(xié)助當事人處理居間合同糾紛,維護其合法權(quán)益。
房子是百姓安生立命之所,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,越來越多人購房。而在現(xiàn)實房子買賣中,存在很多買賣合同詐騙,又因購房涉及的金額往往較大,因此購房者在交易中應該注意一些細節(jié),以防被不法騙子設(shè)套欺詐,同時可以避免法律風險,減少不必要的糾紛。
《婚姻法解釋(二)》第二十二條明確規(guī)定,當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與...
買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
預期拒絕履行,指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前,一方當事人以言辭或行為向另一方當事人表示其將不按約定履行合同義務。
在商品房買賣合同,雙方應當明確以下主要內(nèi)容:當事人名稱或者姓名和住所、商品房基本狀況、商品房的銷售方式;
根據(jù)《最高院商品房司法解釋》第八條以及第九條規(guī)定,商品房買賣合同解除的條件有:
包括兩種情況:一是,出賣人不具備開發(fā)主體資格;二是,出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現(xiàn)為出賣人沒有開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力,換句話說就是沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)營范圍;
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預售不成功,預售人違法將預售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房。
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