（文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險(xiǎn)提示）

工程承包人（甲方）：

負(fù)責(zé)人：

風(fēng)險(xiǎn)提示：勞務(wù)分包人資質(zhì)
必須嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)。主要是審核資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性、是否與承接的任務(wù)等級(jí)要求相符。分包人提供的有關(guān)證書復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì)并加蓋對(duì)方套紅印章留存。
承包方一旦沒(méi)有嚴(yán)格審核分包人資質(zhì)，將工程分包給沒(méi)有資質(zhì)的分包單位或者分包單位超越資質(zhì)等級(jí)的，造成合同無(wú)效情形，甚至給承包單位造成額外損失。

勞務(wù)分包人（乙方）：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（及有效期）：

資質(zhì)證書號(hào)碼（及有效期）：

風(fēng)險(xiǎn)提示：嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同
承包方與勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問(wèn)題，由于未簽訂勞務(wù)分包合同或雖然簽訂勞務(wù)分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護(hù)自己的權(quán)益。：
勞務(wù)分包人合法運(yùn)作必須包含兩種形式：
一是與有勞務(wù)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)即勞務(wù)分包人（總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)）建立勞務(wù)分包合同關(guān)系；
二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)的自然人中的每一個(gè)工人簽訂勞動(dòng)合同。

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務(wù)分包事宜，達(dá)成本合同條款如下，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條　工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點(diǎn)：

（三）施工面積：

第二條　承包范圍

1、人工挖運(yùn)土石方、回填土；

2、現(xiàn)澆砼工程（綜合）、支模（含腳手架）、鋼筋制作、安裝；預(yù)制構(gòu)件制作、安裝；

3、砌磚；鋪貼花崗石、廣場(chǎng)磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰；

4、安砌青石路沿及草坪路沿；

5、二布六油防水層；腳手架搭拆；梯踏步貼面砌、缸磚粘貼；建筑拆除（含除渣）、搭建臨設(shè)；

6、零星估工等（除水電安裝及綠化工程外的所有工程）。

第三條　承包金額

1、合同價(jià)款為：_________元（人民幣）　大寫：_________元

2、經(jīng)過(guò)招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由甲、乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：

（1）本合同價(jià)款為固定價(jià)格，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。

（2）定額工資單價(jià)為：

①瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；

②砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；

③水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；

（3）按建筑面積確定承包價(jià)_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；地下結(jié)構(gòu)：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；

（4）分項(xiàng)工程承包：

①外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；

②水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；

③內(nèi)墻普通抹灰：_______元/平方米；

3、定額工以外發(fā)生的零星用工單價(jià)_______元/工日；（以實(shí)際發(fā)生，書面簽證資料為準(zhǔn)）　　4、因不可抗力、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)等原因造成的停工、窩工累計(jì)超過(guò)八小時(shí)的按__________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

第四條　工期（三個(gè)月）

（一）開(kāi)工日期：____________________________

（二）竣工日期：____________________________

第五條　施工技術(shù)要求

（一）每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

第六條　雙方責(zé)任及工作

（一）甲方工作

1、提供食宿條件：

2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

3、派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（二）乙方工作

1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

風(fēng)險(xiǎn)提示：勞動(dòng)力管理員職責(zé)
勞務(wù)分包是將簡(jiǎn)單勞動(dòng)從復(fù)雜勞動(dòng)剝離出來(lái)單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動(dòng)，期間涉及到的勞動(dòng)關(guān)系也需要專業(yè)的人員負(fù)責(zé)管理，以免分包單位面臨勞動(dòng)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)：
1、發(fā)包人勞動(dòng)力管理員的主要職責(zé)為監(jiān)督勞務(wù)承包人的《勞動(dòng)合同》簽訂情況、要求勞務(wù)承包人勞動(dòng)力管理員提交全部勞務(wù)作業(yè)人員的《勞動(dòng)合同》原件用以備案；要求勞務(wù)承包人勞動(dòng)力管理員每月提時(shí)提交《勞務(wù)作業(yè)人員花名冊(cè)》、《工資支付表》、《考勤表》。
2、承包人勞動(dòng)管理員的主要職責(zé)為：負(fù)責(zé)《勞動(dòng)合同》的簽訂與備案；嚴(yán)格記錄考勤并按時(shí)進(jìn)行工資結(jié)算，每月按時(shí)提交《勞務(wù)作業(yè)人員花名冊(cè)》、《工資支付表》和《考勤表》。
無(wú)論是發(fā)包方還是承包方，應(yīng)當(dāng)避免觸犯勞動(dòng)法律關(guān)系造成不必要損失；建議在訂立合同的時(shí)候，將合同交由專業(yè)的律師處理，律師能依據(jù)具體情況定制有效的解決方案。

2、加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，辦理流動(dòng)人員務(wù)工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。

第七條　工程驗(yàn)收

（一）工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

（三）因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

（四）因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人______元一天支付給乙方。

第八條　人工費(fèi)支付

（一）?