隨著社會觀念的轉(zhuǎn)變，越來越多的年輕人選擇不婚或者晚婚，而是以同居的方式與另一方共同生活。但是，同居關(guān)系在我國法律、審判中的地位一直比較尷尬，由此引發(fā)的當事人的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等糾紛也一直是法院審判中的難點所在。處理同居案件的法律依據(jù)是什么？同居關(guān)系又面臨著哪些法律風險呢？下面，我們一起來看看~ 

有配偶而與他人同居發(fā)生財產(chǎn)糾紛的處理

1998年，王女士與鄭先生同居。2000年，王女士與前夫離婚。2003年，鄭先生出資以王女士名義簽訂商品房買賣合同，購買了一套房屋。2004年，王女士取得所有權(quán)證。2007年，鄭先生與前妻離婚。后王女士與他人交往，2015年鄭先生以雙方為同居關(guān)系，該房屋為雙方共同財產(chǎn)為由將王女士訴至法院，請求：依法根據(jù)出資情況及王女士的過錯分割該房屋。王女士辯稱：鄭先生主張的同居期間雙方都在婚姻中，雙方不存在法律上的同居關(guān)系。該房屋是其購買，房產(chǎn)證也是其名下，故不同意鄭先生上述訴求。

法院審理后認為，鄭先生與王女士在各自均有配偶的情況下同居，基于此種特殊關(guān)系，2003年，王女士在購房屋時，鄭先生的出資行為應(yīng)視為贈與行為，且贈與的是相應(yīng)的購房款，而非房屋的所有權(quán)?，F(xiàn)購房款已交付，贈與行為已完成，現(xiàn)主張分割房屋的實質(zhì)是撤銷贈與，因其主張無事實與法律依據(jù)，故法院對此不予支持。

同居行為是指沒有配偶的男女雙方，自愿不進行結(jié)婚登記而長期以夫妻名義一起共同生活的行為?！吨腥A人民共和國婚姻法》第3條第2款規(guī)定，禁止有配偶者與他人同居。鄭先生主張其與王女士為同居關(guān)系，要求分割由其出資購買的房屋，該主張的成立，須以雙方未婚為前提。若二人同居時雙方各自均有配偶，則無法適用法律規(guī)定的同居關(guān)系分割共同財產(chǎn)的法律規(guī)定。

同居期間，一方購買房屋并約定房屋為共同共有，分手后房屋的處理

2009年，于某與案外人簽訂《房屋買賣合同》，購買一套房屋。同年年底，于某與姚某簽訂《房屋共有協(xié)議》，約定上述房屋為二人共同購買，產(chǎn)權(quán)為二人共有。房產(chǎn)證也相應(yīng)載明二人為共同產(chǎn)權(quán)人。2011年二人分手，2012年姚某與案外人登記結(jié)婚。于某將姚某訴至法院要求依法分割上述房屋。姚某辯稱，房屋雖登記為共同所有，但于某并未實際出資，房屋分割條件不成立，不同意于某的起訴請求。

法院經(jīng)審理認定，雙方在同居期間購買房屋，雖有共同所有的約定，但此約定并非等同于份額均等。最后法院在查明購買房屋的出資情況后，根據(jù)出資比例計算出補償款數(shù)額，并判決房屋歸姚某所有，姚某給付于某相應(yīng)的房屋補償款。

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）》第90條規(guī)定：在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況，但分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。故共同共有關(guān)系結(jié)束后如何分割共有物，應(yīng)區(qū)分共同共有人之間的財產(chǎn)關(guān)系予以區(qū)別對待。

法定的夫妻共同財產(chǎn)制中夫妻關(guān)系存續(xù)期間積累的財產(chǎn)屬于雙方共同共有，分割時采取的是均等分割原則。而解除同居關(guān)系時，同居生活期間共同取得的財產(chǎn)，應(yīng)按一般共有財產(chǎn)處理，分割時采取的是按份分割原則，此時，共有人的實際出資和投入將直接影響到共同共有物的分割份額。

同居期間一方去世，另一方能否取得繼承權(quán)

劉某與邢某一直以夫妻名義共同生活，但一直沒有辦理結(jié)婚登記。2014年年底邢某去世，后劉某以其與邢某之間形成事實婚姻，其為邢某的配偶為由主張依法繼承邢某的遺產(chǎn)。邢某的繼承人不認可劉某的配偶身份，認為其沒有相應(yīng)的繼承權(quán)。

法院經(jīng)審理認為，劉某與邢某之間不構(gòu)成事實婚姻，而屬于同居關(guān)系，故據(jù)此駁回了劉某要求依法繼承的訴求。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》規(guī)定：1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前，未依法辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，已經(jīng)符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，按照事實婚姻處理?！痘橐龅怯浌芾項l例》公布實施以后，男女雙方符合結(jié)婚實質(zhì)要件的，在案件受理前補辦結(jié)婚登記；未補辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。

本案被繼承人邢某與劉某同居后，直至2014年邢某去世，都未補辦結(jié)婚登記手續(xù)，故劉某與邢某之間不成立事實婚姻關(guān)系，無法以配偶的身份取得邢某的法定繼承人資格。

同居期間財產(chǎn)歸屬以及債務(wù)的處理方式

（一）未婚型同居關(guān)系財產(chǎn)糾紛問題

1、同居雙方之間財產(chǎn)分割糾紛。處理這類糾紛,對雙方同居期間所得的工資、獎金和生產(chǎn)、經(jīng)營的收益以及因繼承、贈與等途徑所得的合法收入，原則上歸其本人所有；如果雙方在同居期間有共同購置的財產(chǎn)或有共同經(jīng)營所得的收入，應(yīng)當按照雙方的出資份額、所作貢獻等公平合理地予以分割。 2、同居雙方之間財產(chǎn)贈與導致的糾紛。分兩種情況：一是贈與行為發(fā)生后，一方又反悔而產(chǎn)生爭議。該項爭議可直接適用贈與合同的相關(guān)規(guī)定。二是一方贈與行為發(fā)生后，由于本人生活或?qū)胰说姆鲳B(yǎng)出現(xiàn)重大困難時，如贈與方喪失勞動能力，本人或家人主張撤銷贈與而與受贈方發(fā)生糾紛。

（二）單婚型同居關(guān)系與雙婚型同居關(guān)系財產(chǎn)糾紛問題

1、同居雙方之間的財產(chǎn)分割糾紛。此類糾紛一般不涉及贈與財產(chǎn)的問題。

2、同居一方與對方配偶或家人之間的財產(chǎn)糾紛。此類糾紛一般與同居雙方財產(chǎn)贈與有關(guān)。在單婚型同居關(guān)系中，因未婚方贈與已婚方財產(chǎn)而生糾紛可參考上述未婚型同居關(guān)系中的贈與處理模式。

為避免同居期間產(chǎn)生財產(chǎn)糾紛，同居情侶可采取以下防范措施：

①雙方可以在同居期間做個人財產(chǎn)約定。

②對自己購買的物品留好相關(guān)的證據(jù)。

③對于雙方共同出資購買的物品，最好雙方有個相互的紀錄。

④在同居期間各自的父母朋友饋贈的物品最好讓饋贈者寫上“此物品專門贈給某某”的字樣，并保存好。

（三）共同債權(quán)債務(wù)處理的問題

解除同居時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。同居期間，雙方關(guān)于財產(chǎn)、債務(wù)有約定的，從其約定；無約定的，解除同居關(guān)系時，應(yīng)由雙方協(xié)議。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

在此也建議大家，選擇合法有效的婚姻方式，才能充分地保護自己以及家人的權(quán)益。如果一定要選擇非婚同居的結(jié)合方式，那么雙方在同居之前，必須考慮清楚同居的理由及利弊，訂立“非婚同居協(xié)議”，以契約的方式約定同居期間雙方的權(quán)利義務(wù)，以便在產(chǎn)生糾紛時有據(jù)可依。

同居  財產(chǎn)糾紛