重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與唐某居間合同糾紛一審民事判決書

發(fā)表于:2017-08-31閱讀量:(1641)

重慶市江北區(qū)人民法院

民事判決書

(2016)渝0105民初7794號(hào)

原告:重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,住所地重慶市江北區(qū)大石壩街2號(hào)元佳花園1幢29-3號(hào),統(tǒng)一社會(huì)信用代碼915001055771633300。

法定代表人:駱某某,董事長(zhǎng)。

委托訴訟代理人:李章虎,上海錦天城(重慶)律師事務(wù)所律師。

被告:唐某,女,1968年9月3日出生,漢族,住重慶市江北區(qū)。

第三人:朱某某,女,1976年7月8日出生,漢族,住重慶市渝北區(qū)。

原告重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(下稱某房地產(chǎn)公司)與被告唐某、第三人朱某某居間合同糾紛一案,本院于2016年4月25日立案受理后,依法適用普通程序,公開審理。原告某房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人李章虎到庭參加訴訟,被告唐某、第三人朱某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉荆瑹o正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

某房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.被告唐某支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)6900元;2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2016年3月13日,某房地產(chǎn)公司作為經(jīng)紀(jì)方,唐某作為買方,朱某某作為賣方,三方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合約》,通過某房地產(chǎn)公司買賣江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋,約定轉(zhuǎn)讓價(jià)69萬(wàn)元,合同簽訂時(shí)買方向賣方支付2萬(wàn)元定金。某房地產(chǎn)公司的合同義務(wù)已履行完畢,唐某應(yīng)當(dāng)按照合同第9條約定支付服務(wù)費(fèi)6900元,但經(jīng)某房地產(chǎn)公司發(fā)律師函追收,唐某拒不支付該費(fèi)用,遂起訴來院。

被告唐某、第三人朱某某均未答辯。

當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。本院對(duì)某房地產(chǎn)公司提交的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《定金收條》予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2016年3月13日,朱某某(賣方)、某房地產(chǎn)公司(居間方)與唐某(買方)三方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合約》。主要約定,被告唐某向第三人朱某某購(gòu)買位于重慶市江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋,轉(zhuǎn)讓價(jià)69萬(wàn)元。三方簽訂本合約且賣方收取定金之日,即本合約成立,生效之日唐某須向某房地產(chǎn)公司支付服務(wù)費(fèi)6900元。第三人朱某某已實(shí)際收取唐某定金2萬(wàn)元。合同簽訂后,因唐某未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)6900元,某房地產(chǎn)公司遂訴至本院。

本院認(rèn)為,朱某某(賣方)、某房地產(chǎn)公司(居間方)與唐某(買方)三方于2016年3月13日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合約》,系各方真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,合法有效。該合同及定金收據(jù)已充分證明某房地產(chǎn)公司已促成唐某與第三人朱某某之間就“重慶市江北區(qū)下石門X號(hào)X棟X層X號(hào)房屋”項(xiàng)下買賣合同之成立,唐某依約應(yīng)承擔(dān)支付居間服務(wù)費(fèi)6900元的義務(wù)。某房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求事實(shí)清楚、證據(jù)充分,本院依法予以主張。

綜上所述,本院對(duì)某房地產(chǎn)公司的全部訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零九條、第四百二十六條第一款和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

被告唐某于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告重慶某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間服務(wù)費(fèi)6900元。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

本案案件受理費(fèi)50元,由被告唐某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于重慶市第一中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  黃泰萌

代理審判員  李 韶

人民陪審員  劉成均

二〇一六年十二月十五日

書 記 員  毛昱棋

居間合同糾紛  

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