安徽省無為縣人民法院

民事判決書

（2014）無民一初字第02167號

原告：無為縣某某有資產(chǎn)投資有限公司，住所地某某縣。

法定代表人：靳某某，董事長。

委托代理人：彭鵬，安徽點津律師事務(wù)所律師。

委托代理人：胡明，安徽點津律師事務(wù)所律師。

被告：李某某，男，。漢族，住無為縣。

委托代理人：王某某（系被告之妻），女，住某某縣。

原告無為縣某某有資產(chǎn)投資有限公司訴被告李某某排除妨害糾紛一案，本院于2014年10月23日立案受理，依法由審判員李曉剛適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告無為縣某某有資產(chǎn)投資有限公司的委托代理人彭鵬，被告李某某及其委托代理人王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

無為縣某某有資產(chǎn)投資有限公司訴稱：原無為縣化肥廠系無為縣經(jīng)濟與信息化委員會改制企業(yè)，其資產(chǎn)歸原告管理。被告未經(jīng)原告同意擅自占用原無為縣化肥廠配電房，并在大車間內(nèi)搭建了一簡易房。現(xiàn)因原無為縣化肥廠棚戶區(qū)改造需要，近期將對原無為縣化肥廠大車間及配電房進行拆除。原告于2014年9月1日向被告下達了限期搬離通知，被告至今拒絕搬出，故訴至法院要求被告停止侵害，排除妨害，立即搬出侵占的配電房及大車間內(nèi)搭建的簡易房。

李某某在庭審中辯稱：被告沒有擅自占用原無為縣化肥廠配電房。被告是2005年3月經(jīng)原無為縣化肥廠法人代表同意搬進去的。被告夫妻出去打工回來沒地方住，找了廠領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)說你們就在廠里找個地方先住著，當時找的一間到處漏風(fēng)的配電房，后來被告又在大廠房里面搭建了一間做小廚房?，F(xiàn)在讓被告無條件搬出是不可能的，必須給被告一個房子住。

原告為支持其主張，提交了以下證據(jù)：1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明，證明原告系本案適格主體以及公司法定代表人為靳某剛。2、無發(fā)（2006）24號中共無為縣委文件及無為縣經(jīng)濟和信息化管理委員會出具的證明，證明原無為縣化肥廠廠房等國有資產(chǎn)收回縣政府，由縣政府委托原告對其財產(chǎn)依法處置。3、照片4張及通知，證明被告占用了大車間、配電房及原告履行了要求被告限期搬離的通知義務(wù)。

經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對原告的證據(jù)1、2無異議。對證據(jù)3照片無異議，承認被告是住在原化肥廠配電房及大車間搭建的簡易房內(nèi)，通知收到但被告沒有簽字。

李某某未提供證據(jù)。

經(jīng)雙方當事人的舉證、質(zhì)證，本院認證如下：對原告提供的證據(jù)1、2，被告無異議，本院予以認定。對原告提供的證據(jù)3，被告對占用原告的大車間、配電房無異議，對限期搬離通知，被告表示收到，對該證據(jù)的真實性、合法性及關(guān)聯(lián)性予以認定。

經(jīng)審理查明：原無為縣化肥廠是無為縣經(jīng)濟與信息化委員會下屬的國有改制企業(yè)，根據(jù)國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)處置方法，無為縣政府將原無為縣化肥廠的資產(chǎn)收回后，委托原告對原無為縣化肥廠的資產(chǎn)進行管理與處置。現(xiàn)因原無為縣化肥廠棚戶區(qū)改造需要，近期將對原化肥廠配電房及大車間進行拆除，而被告一直占有原無為縣化肥廠配電房及大車間內(nèi)搭建的簡易房。原告于2014年9月1日向被告下達了限期搬離通知，但被告一直拒不搬離，以致成訟。

本院認為：被告所占有的原無為縣化肥廠配電房及大車間內(nèi)搭建的簡易房，屬原無為縣化肥廠的房產(chǎn)。原無為縣化肥廠系無為縣經(jīng)濟與信息化委員會下屬的國有改制企業(yè)，根據(jù)國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)處置方法，原無為縣化肥廠資產(chǎn)由原告管理與處置。原告依法對原無為縣化肥廠的房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。被告無證據(jù)證明所侵占的房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，屬無權(quán)占有。現(xiàn)原告要求被告停止侵害，排除妨害，搬出侵占的配電房及大車間內(nèi)搭建的簡易房，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第五十六條的規(guī)定，判決如下：

被告李某某于本判決生效之日起七日內(nèi)搬出原無為縣化肥廠配電房及大車間內(nèi)搭建的簡易房。

案件受理費40元，由被告李某某負擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省蕪湖市中級人民法院。

審判員　　李曉剛

二〇一四年十二月十日

書記員　　季　偉

排除妨害糾紛