黃某甲與湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一審民事判決書

發(fā)表于:2017-02-15閱讀量:(1220)

湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院

民事判決書

(2016)湘0408民初289號

原告黃某甲,男。

委托代理人王炬,湖南天牌律師事務(wù)所律師。

委托代理人黃正宏,湖南天牌律師事務(wù)所律師。

被告湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司。住所地:衡陽市高新區(qū)某某大道49號某某客運(yùn)站內(nèi)。

法定代表人謝某,該公司董事長。

委托代理人鄭某,女。

原告黃某甲為與被告湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司(以下簡稱衡汽集團(tuán))建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案,于2016年3月14日向本院提起訴訟。本院受理后,依法組成合議庭,根據(jù)原告黃某甲的財(cái)產(chǎn)保全申請,本院于2016年3月15日裁定凍結(jié)被告衡汽集團(tuán)銀行存款6500000元或者查封其同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。2016年5月5日,本院組織各方當(dāng)事人進(jìn)行了庭前證據(jù)交換,并于2016年5月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告黃某甲及其委托代理人黃正宏,被告衡汽集團(tuán)的委托代理人鄭某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告黃某甲訴稱,2013年,被告衡汽集團(tuán)以衡陽縣西渡鎮(zhèn)某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為由,讓原告與案外人陳新文向其付款,其中:陳新文付款5000000元,原告黃某甲于2013年8月6日付款3000000元、2014年1月14日付款1500000,原告共計(jì)付款4500000元。付款后,原、被告未達(dá)成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,三方遂于2015年9月2日簽訂退款《協(xié)議書》,約定:被告確認(rèn)原告付款的事實(shí),同意退還資金;被告如在2015年9月30日前將全部款項(xiàng)足額退還給原告,則被告只需按銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)支付資金占有費(fèi);否則,逾期一個(gè)月的,被告應(yīng)按銀行同期貸款利率3倍的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算資金占用費(fèi)。協(xié)議簽訂后,被告至今僅于2015年12月29日支付原告200000元,剩余資金及利息均未退還。被告以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)為由收取原告大額資金,雙方?jīng)]有達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,雙方簽訂的退款《協(xié)議書》是雙方真實(shí)意思表示,約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定,合法有效,應(yīng)受法律保護(hù)?,F(xiàn)被告未履行協(xié)議義務(wù),嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益,故訴至法院,請求法院判令:1、被告返還原告不當(dāng)?shù)美嗣駧?300000元及利息1891983.33元(暫時(shí)計(jì)算至2016年2月29日),并判令被告支付自2016年3月1日至本息還清之日新孳生利息;2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

為支持其訴訟請求,原告黃某甲提供了以下證據(jù):

1、原告身份證。以證明原告主體適格;

2、被告身份證。以證明被告主體適格;

3、協(xié)議書。以證明原、被告就款項(xiàng)返還簽訂了書面協(xié)議,并就利息計(jì)算進(jìn)行了明確約定;

4、結(jié)算業(yè)務(wù)申請書及轉(zhuǎn)賬回單。以證明原告分別于2013年8月6日支付款項(xiàng)3000000元給被告,2014年1月14日支付1500000元給被告;

5、黃某甲款項(xiàng)利息計(jì)算說明。以證明根據(jù)《協(xié)議書》約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算被告應(yīng)付利息(到2016年2月29日前)為1891983.33元。

對原告黃某甲提供的證據(jù),經(jīng)庭審質(zhì)證,被告衡汽集團(tuán)對證據(jù)1、2、3、4均無異議;對證據(jù)5有異議,認(rèn)為計(jì)息不當(dāng)。

被告衡汽集團(tuán)辯稱,對原告的訴請本金4300000元,被告予以認(rèn)可,但原告訴請的利1891983.33元不當(dāng),應(yīng)當(dāng)從協(xié)議書逾期之日起計(jì)算利息。

為支持其訴訟請求,被告衡汽集團(tuán)提供了以下證據(jù):

資金占用費(fèi)計(jì)算表。以證明原告已認(rèn)可2013年8月6日至2015年8月31日計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)付利息。

對被告衡汽集團(tuán)提供的證據(jù),經(jīng)庭審質(zhì)證,原告黃某甲對證據(jù)的真實(shí)性無異議,但對其關(guān)聯(lián)性有異議,該證據(jù)不能達(dá)到被告的證明目的。

對原告提交的證據(jù),本院認(rèn)為,原告提交的證據(jù)1、2、4被告無異議,且與本案待證事實(shí)相關(guān)聯(lián),本院予以采信;原告提供的證據(jù)3協(xié)議書,該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,根據(jù)協(xié)議約定被告逾期未履行其還款義務(wù)則按照銀行貸款利息的3倍向原告支付利息,且該約定未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,對于該協(xié)議書,可以作為本案定案依據(jù);原告提交的證據(jù)5利息計(jì)算說明,應(yīng)視為原告本人的陳述,不屬于證據(jù)范疇,故本院不予認(rèn)定。

對被告提交的證據(jù),本院認(rèn)為,該證據(jù)應(yīng)結(jié)合原、被告簽訂的協(xié)議書確認(rèn)雙方之間權(quán)利義務(wù),因被告未在2015年11月15日之前將款項(xiàng)足額支付給原告,根據(jù)協(xié)議約定,被告應(yīng)按銀行同期貸款利率的3倍計(jì)算資金占有費(fèi),故本院對該證據(jù)不予采信。

經(jīng)審理查明,2013年,被告衡汽集團(tuán)以衡陽縣西渡鎮(zhèn)某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為由,讓原告與案外人陳新文向其付款,其中:陳新文付款5000000元,原告黃某甲于2013年8月6日付款3000000元、2014年1月14日付款1500000元,原告共計(jì)付款4500000元。付款后,原、被告未達(dá)成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,三方遂于2015年9月2日簽訂退款《協(xié)議書》,約定:一、乙方(原告黃某甲、案外人陳新文)放棄受讓甲方(衡汽集團(tuán))位于衡陽縣內(nèi)的某房地產(chǎn),且此前乙方為受讓該房地產(chǎn)所付出的努力與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。二、甲方同意在2015年9月30日之前退還9500000元本金給乙方,并按銀行同期貸款利率計(jì)算支付其資金占有費(fèi)給乙方(資金占有費(fèi)列表于附件)。三、若甲方未能在2015年10月15日之前將9500000元本金及其資金占用費(fèi)足額支付給乙方,則甲方欠付款應(yīng)按銀行同期貸款利率的2倍計(jì)算資金占用費(fèi)給乙方,若逾期超過一個(gè)月的,應(yīng)按銀行同期貸款利率的3倍計(jì)算資金占用費(fèi)給乙方,否則,乙方有權(quán)依法追訴甲方的違約責(zé)任…。協(xié)議簽訂后,被告于2015年12月29日支付200000元給原告,至今未支付其他費(fèi)用,釀成本案糾紛。

本院認(rèn)為,本院的爭議焦點(diǎn)為,原告訴請的利息是否有事實(shí)及法律依據(jù)。原、被告簽訂的《退款協(xié)議書》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,未違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效。被告應(yīng)按照合同約定向原告支付資金占有費(fèi)及利息。原告認(rèn)為,因被告未在2015年11月15日之前支付按照協(xié)議約定支付本金及利息,則本案利息應(yīng)按合同第三條約定的違約條款計(jì)算,即從原告支付被告4500000元款項(xiàng)之日起按照銀行同期貸款利率的3倍支付利息。被告認(rèn)為,款項(xiàng)到賬之日起至2015年9月30日止,應(yīng)按同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息,2015年11月15日開始,才能按同期貸款利率的3倍標(biāo)準(zhǔn)支付利息。本院認(rèn)為,根據(jù)原、被告簽訂的《協(xié)議書》第二條是被告的義務(wù)條款,被告如在2015年9月30日前付清款項(xiàng),則可以依據(jù)同期貸款利息支付利息,第三條系違約責(zé)任條款,約定了違約責(zé)任的計(jì)算方法,即被告如沒有履行第二條還款義務(wù)的,則分不同的逾期時(shí)間承擔(dān)不同的違約責(zé)任,該違約責(zé)任具體為被告應(yīng)按銀行同期貸款利息的2-3倍標(biāo)準(zhǔn)向原告支付資金占用費(fèi)。本案被告并未履行協(xié)議第二項(xiàng)約定,則應(yīng)當(dāng)按照第三條之約定向原告支付利息,即從款項(xiàng)到賬之日起按銀行同期貸款利息的3倍支付利息。但上述利息的計(jì)算根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條“出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過年利率24%的部分,人民法院不予支持”之規(guī)定,根據(jù)原、被告簽訂的協(xié)議書約定,雙方利息的計(jì)算不得超過年利率24%。因被告于2015年12月29日支付200000元給原告,根據(jù)原告提供的證據(jù)5利息計(jì)算說明,原告主張被告還款的200000元應(yīng)先還1500000元本金,該主張視為原告對自己權(quán)利的處分,本院予以支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)償還原告黃某甲本金4300000元;

二、被告湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)以3000000元為本金從2013年8月6日至還款日止按同期銀行貸款利率的3倍向原告黃某甲支付利息,以1500000元為本金從2014年1月4日至2015年12月29日止按同期銀行貸款利率的3倍向原告黃某甲支付利息,以1300000元為本金從2015年12月30日至還款日止按同期銀行貸款利率的3倍向原告黃某甲支付利息(上述利息計(jì)算不超過年利率24%);

三、駁回原告黃某甲其他訴訟請求。

如果未按本判決規(guī)定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)54794元,保全費(fèi)5000元,共計(jì)59794元,由被告湖南省某某汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖南省衡陽市中級人民法院。

審 判 長  陳彬彬

人民陪審員  李會仁

人民陪審員  范召富

二〇一六年五月二十一日

代理書記員  胡莎莎

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