貴州省三都水族自治縣人民法院

民事判決書

（2014）三民初字第309號

原告石某某，女。

委托代理人潘曉娟，貴州仁義律師事務(wù)所律師。

原告楊某某，男。

委托代理人潘曉娟，貴州仁義律師事務(wù)所律師。

被告黔東南州某某電器有限公司。地址：貴州省凱里市寧波路**號鑫鼎國際名居**棟*層*號。組織機構(gòu)代碼：577138***。

法定代表人任某某，該公司經(jīng)理。

委托代理人溫欽友，貴州聽君律師事務(wù)所律師。

原告石某某、楊某某訴被告黔東南州某某電器有限公司（以下簡稱某某電器公司）締約過失責(zé)任糾紛一案，本院于2014年6月23日立案受理，依法組成合議庭，于2014年8月22日公開開庭進行了審理。原告石某某、楊某某及其委托代理人潘曉娟，被告某某電器公司的委托代理人溫欽友到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告石某某、楊某某訴稱，2014年初經(jīng)人介紹原告與被告達(dá)成口頭協(xié)議，由原告擔(dān)任被告經(jīng)營的美的空調(diào)三都片區(qū)經(jīng)銷商，2014年1月20日原告向被告支付了合同保證金20萬元。依照雙方約定，原告負(fù)責(zé)門面頂部及地面的裝修，其他部分由被告按照被告公司的統(tǒng)一樣式進行裝修。此后，被告按照約定派技術(shù)人員對門面進行了裝修。為銷售美的空調(diào)，原告經(jīng)他人轉(zhuǎn)讓得位于三都縣三合鎮(zhèn)建設(shè)西路老文化館原先經(jīng)營格力空調(diào)的一個門面作為經(jīng)營場所，向原來的門面承租人支付了門面轉(zhuǎn)讓費10.80萬元，并租賃了一個倉庫以存放貨物。原告還按被告的要求聘請了一名導(dǎo)購員，進行了相關(guān)銷售業(yè)務(wù)培訓(xùn)。但是，2014年3月份被告無故提出與原告解除合同。原告認(rèn)為雙方的合同已經(jīng)成立，且原、被告都已履行了合同義務(wù)，被告的違約使原告受到了重大的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)對原告進行賠償。原告和被告多次協(xié)商未果，為維護原告的合法權(quán)益，特向人民法院起訴，請人民法院依法判令原、被告之間的合同成立，判令被告賠償原告門面轉(zhuǎn)讓費10.80萬元、5個月的門面租金2.40萬、倉庫租金及違約金1萬元、門面裝修費用1.37萬元、導(dǎo)購員工資0.30萬元等各項損失共計15.87萬元，本案訴訟費由被告承擔(dān)。

原告石某某、楊某某為證明其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了以下證據(jù)：

1、二原告于2014年1月18日簽訂的《三都縣美的空調(diào)合作協(xié)議》，證明二原告的訴訟主體資格。被告對該協(xié)議的真實性和關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，認(rèn)為即使是真實的也和被告無關(guān)。

2、被告的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明被告的主體資格。被告沒有異議。

3、中國建設(shè)銀行匯款回單復(fù)印件，證明原告石某某向被告匯了20萬元保證金。被告對該證據(jù)的真實沒有異議，但認(rèn)為這是原告訂購產(chǎn)品的預(yù)付款。

4、2014年1月17日金額為108000元的門面轉(zhuǎn)讓費收據(jù)、2014年1月20日原告石某某與楊某乙簽訂的《房屋租賃經(jīng)營合同》、2014年1月25日金額為57600元的門面租金收據(jù)、2014年2月15日原告石某某與劉某某簽訂的《倉庫租賃合同》、2014年2月15日金額為60000元的門面?zhèn)}庫租金收據(jù)、2014年2月26日金額為13700元的裝修費用收據(jù)、2014年3月8日劉某某收到倉庫違約金10000元的收款收據(jù)，證明原告與被告達(dá)成口頭協(xié)議之后為銷售被告的美的空調(diào)所作的準(zhǔn)備、相關(guān)費用支出及損失情況。被告對上述收據(jù)的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可，認(rèn)為原告租賃房屋的時間與原、被告達(dá)成協(xié)議的時間不一致，而且沒有納稅憑證。

5、原告租賃門面照片5張，證明原告已經(jīng)按被告的要求進行了裝修，因被告違約，該門面閑置至今。被告對上述照片的真實性、合法性和關(guān)聯(lián)性不認(rèn)可。

被告某某電器公司辯稱，美的產(chǎn)品特許經(jīng)營權(quán)有地域限制，被告作為貴州省黔東南州地區(qū)的二級代理公司無權(quán)與屬于黔南州地區(qū)的原告簽訂銷售代理協(xié)議。原告匯給被告的20萬元是購貨的預(yù)付款，并不是原告獲得美的產(chǎn)品經(jīng)銷代理權(quán)的保證金，原、被告之間存在的是貨物預(yù)定的買賣合同關(guān)系，不是原告訴稱的經(jīng)銷代理合同關(guān)系。后因雙方的原因，不能繼續(xù)進行貨物買賣，雙方協(xié)商后被告退還了原告205880元，其中的5880元作為對原告的資金占用費，被告將205880元匯到了原告提供的帳號，雙方的合同權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。原告向被告訂購貨物后進行的與之有關(guān)的轉(zhuǎn)讓門面、門面裝修、支付門面和倉庫租金等活動，是原告進行貨物銷售的必然行為，與被告無關(guān)。請人民法院依法駁回原告的訴訟請求。

被告某某電器公司為證明其訴訟主張，在舉證期限內(nèi)向本院提交了匯款單復(fù)印件一份，證明雙方達(dá)成協(xié)議后被告已經(jīng)退還了原告購貨款205880元，雙方的合同已經(jīng)履行完畢。原告對收到被告205880元沒有異議，但認(rèn)為如果是購貨款被告只可能退還本金，不可能多退5880元。

上述原、被告提交的證據(jù)已經(jīng)本院審查，與本案具有關(guān)聯(lián)性，真實、合法，本院予以采信。

經(jīng)審理查明，2014年初，經(jīng)人介紹原告楊某某與被告的法定代表人任某某經(jīng)協(xié)商達(dá)成口頭協(xié)議，由原告擔(dān)任被告經(jīng)營的美的空調(diào)三都片區(qū)經(jīng)銷商，銷售美的空調(diào)。2014年1月18日二原告簽訂《三都縣美的空調(diào)合作協(xié)議》，在三都縣三合鎮(zhèn)建設(shè)西路老文化館一樓門面合伙經(jīng)營三都美的空調(diào)專賣店，經(jīng)營美的空調(diào)電器批發(fā)及零售。2014年1月20日原告石某某通過銀行匯款向被告支付了20萬元履約保證金。為銷售美的空調(diào)，2014年1月20日原告石某某與楊某乙簽訂《房屋租賃合同》，原告租用楊某乙三都縣三合鎮(zhèn)建設(shè)西路老文化館一樓門面（原經(jīng)營格力空調(diào)），租賃期限3年（2014年2月1日至2017年2月1日），每月租金4800元。2014年2月15日原告石某某與劉某某簽訂《倉庫租賃合同》，租用劉某某位于三都縣三合鎮(zhèn)政府西路農(nóng)資日雜綜合樓一層的門面房作為倉庫使用，租賃期限3年（2014年2月15日至2017年2月15日），每年租金20000元，合同第十一條約定：乙方（即原告石某某）需提前解約的應(yīng)向劉某某支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。二原告于2014年1月17日向楊某乙交納了一年的門面租金57600元，2014年1月25日向楊某乙交納了門面轉(zhuǎn)讓費108000元，2014年2月15日向劉某某交納了門面?zhèn)}庫租金60000元。原告按照被告公司派遣人員指導(dǎo)的統(tǒng)一樣式對租賃的門面進行了裝修，2014年2月26日向韋大錘支付了裝修費用13700元。此后，被告因故提出與原告解除合同，并于2014年4月10日通過銀行匯款將原告交納的履約保證金20萬元加上按貸款利息計算后的資金占用費5880元共計205880元退還給原告。因不能銷售美的空調(diào)，2014年6月1日原告將上述門面以108000元的價格轉(zhuǎn)讓給他人。原告認(rèn)為被告的違約使原告受到了重大的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)對原告進行賠償。雙方協(xié)商未果，原告遂向本院起訴，要求判決原、被告之間的合同成立，判令被告賠償原告門面轉(zhuǎn)讓費108000元、5個月的門面租金24000元、倉庫租金及違約金10000元、門面裝修費用13700萬元、導(dǎo)購員工資3000元等各項損失共計15.87萬元，本案訴訟費由被告承擔(dān)。

圍繞原、被告雙方的訴辯理由，確定本案的爭議焦點為：被告應(yīng)否賠償原告的上述損失？

對雙方爭議的焦點問題，本院認(rèn)為，被告作為美的電器在貴州省黔東南州地區(qū)的二級代理公司，應(yīng)當(dāng)知道其無權(quán)與屬于黔南州地區(qū)的原告簽訂銷售代理協(xié)議或者跨地區(qū)將該品牌的產(chǎn)品銷售給原告，但是其仍然與原告達(dá)成了由原告在三都縣經(jīng)銷美的空調(diào)的協(xié)議，故被告具有過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)賠償原告為履行協(xié)議而遭受的損失。

被告主張其與原告只具有貨物銷售關(guān)系不存在特許經(jīng)銷關(guān)系，但如果僅是單一的貨物銷售關(guān)系被告沒有必要派人員指導(dǎo)原告按照其統(tǒng)一樣式（風(fēng)格）對租賃的門面進行裝修，原告也沒有必要向被告交納履約保證金。被告的此項辯解意見不合情理，本院不予采納。

原告要求被告賠償其門面轉(zhuǎn)讓費108000元，但其在庭審中認(rèn)可所租的門面已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給他人并獲得門面轉(zhuǎn)讓費108000元，故其此項損失已不存在，對原告的此項訴訟請求本院不予支持。

原告要求被告賠償其5個月的門面租金24000元，但原告租用的門面租賃期是從2014年2月1日起，每月租金4800元，至2014年6月1日原告將門面轉(zhuǎn)讓給他人時間應(yīng)為4個月，租金為19200元。

原告要求被告賠償其倉庫租金及違約金10000元，但在原告石某某與劉某某簽訂的《倉庫租賃合同》中雙方已約定租賃期限是從2014年2月15日至2017年2月15日，每年租金20000元（折合每月1666.67元），如原告需提前解約的應(yīng)向劉某某支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償，故原告的此項損失應(yīng)以上述標(biāo)準(zhǔn)計算。至2014年3月8日原告要求解除倉庫租賃合同，租賃期間是22天（即0.73個月），原告應(yīng)支付的租金為1216.67元，應(yīng)支付的賠償金為2433.34元?，F(xiàn)原告要求被告賠償其倉庫租金及違約金10000元，超過其依照倉庫租賃合同約定的支出，本院據(jù)實支持，即3650.01元。

原告要求被告賠償其門面裝修費用13700元，有裝修費用收據(jù)證實，本院予以支持。

原告要求被告賠償其導(dǎo)購員工資3000元，沒有提供相關(guān)證據(jù)證明此項支出，對原告的此項訴訟請求本院不予支持。綜上所述，被告應(yīng)賠償原告門面租金19200元、倉庫租金及違約金3650.01元、門面裝修費用13700元共計36550.01元。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十二條第一款，《中華人民共和國合同法》第八條、第十條第一款、第四十二條第（三）項和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、原告石某某、楊某某和被告黔東南州某某電器有限公司之間的合同成立；

二、被告黔東南州某某電器有限公司在本判決生效后十日內(nèi)賠償原告石某某、楊某某門面租金19200元、倉庫租金及違約金3650.01元、門面裝修費用13700元共計人民幣叁萬陸仟伍佰伍拾圓零壹分（￥36550.01元）；

三、駁回原告石某某、楊某某的其他訴訟請求。

如未按判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費由3474元由原告石某某、楊某某承擔(dān)2674元，由被告黔東南州某某電器有限公司承擔(dān)800元。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院。

審　判　長　　陸　江

審　判　員　　岑躍鵬

人民陪審員　　楊秀啟

二〇一四年十一月三日

書　記　員　　李鶴云

締約過失責(zé)任糾紛