中國(guó)某某銀行股份有限公司與蔣某榮等借款合同糾紛一審民事判決書(shū)

發(fā)表于:2016-12-29閱讀量:(1356)

黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

(2016)黑0103民初1319號(hào)

原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行,住所地哈爾濱市南崗區(qū)某某路***號(hào)。

負(fù)責(zé)人鄭某杰,職務(wù)行長(zhǎng)。

委托代理人趙文歡,黑龍江天輔律師事務(wù)所律師。

被告趙某雨,男,1975年7月12日生,漢族,住哈爾濱市某某區(qū)。

被告蔣某榮,女,19**年**月**日生,漢族,住哈爾濱市某某區(qū)。

原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行與被告趙某雨、蔣某榮借款合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人趙文歡到庭參加訴訟。被告趙某雨、蔣某榮經(jīng)本院依法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告訴稱,2013年2月26日,原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人額度借款合同》,原告向被告提供可以循環(huán)使用的借款額度為20萬(wàn)元,借款循序期限為156個(gè)月,自2013年2月26日至2026年2月26日。同日,原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》,被告以其名下位于于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保,并辦理抵押權(quán)登記,原告取得該房他項(xiàng)權(quán)證。2013年3月7日,被告趙某雨向原告借款20萬(wàn)元,借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日,共計(jì)120個(gè)月,借款年利率為8.515%,還款方式為等額本息還款法,借款用途為住房裝修,原告依約放款20萬(wàn)元,然而貸款發(fā)放后,被告僅歸還了部分貸款便不再按期還款。二被告系夫妻關(guān)系,借款用途用于住房裝修,該筆貸款在婚姻存續(xù)期間,應(yīng)作為二被告夫妻共同債務(wù)。根據(jù)《個(gè)人額度借款合同》第十條的約定,原告有權(quán)宣布已經(jīng)發(fā)放的貸款提前到期,要求被告提前清償全部貸款。另因原被告雙方建立合法有效的抵押合同關(guān)系,被告拒不償還貸款應(yīng)拍賣、變賣抵押物并以其價(jià)款優(yōu)先償還原告貸款本息。故原告訴至本院,請(qǐng)求一、判令解除原告與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》;二、判令二被告立即給付原告欠款本金173536.35元,利息10075.09元(截止至2015年10月16日),同時(shí)自2015年10月17日起利息按年息12.7725%計(jì)算直至被告償還完畢全部貸款本息之日止;三、判令以被告位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款由原告優(yōu)先受償,不足部分由被告繼續(xù)償還;四、訴訟費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告未出庭,亦未提交答辯意見(jiàn)。

原告為證明其主張內(nèi)容成立,向本院提交證據(jù)如下:

證據(jù)一、個(gè)人額度借款合同一份,意在證明原告向被告提供可以循環(huán)使用的20萬(wàn)元,循序期間156個(gè)月,自2013年2月26日至2026年2月26日。

證據(jù)二、個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同及他項(xiàng)權(quán)證書(shū),意在證明被告以其名下位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保并辦理抵押權(quán)登記。

證據(jù)三、個(gè)人貸款房款單及手工借據(jù),意在證明被告趙某雨于2013年3月7日向原告借款20萬(wàn)元,借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日,共計(jì)120個(gè)月,借款年利率為8.515%,借款用途為住房裝修。

證據(jù)四、結(jié)婚證一份,意在證明被告趙某雨與被告蔣某榮是夫妻關(guān)系,該筆貸款發(fā)生在婚姻存續(xù)期間,被告蔣某榮應(yīng)共同償還。

證據(jù)五、原告系統(tǒng)內(nèi)截屏,意在證明至2015年10月16日被告欠款剩余本金173536.35元,利息10075.09元,被告已連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)未償還貸款,原告有權(quán)宣布發(fā)放貸款提前到期。

綜合分析原告舉證意見(jiàn)以及相關(guān)法律規(guī)定,本院認(rèn)為,原告出示的五份證據(jù)合法有效,被告經(jīng)本院合法傳喚未出庭,視為放棄質(zhì)證權(quán)利,故本院對(duì)原告出示的五份證據(jù)予以采信。

歸納分析原、被告訴辯主張及證據(jù),本院確認(rèn)如下事實(shí):二被告系夫妻關(guān)系。2013年2月26日,原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人額度借款合同》,約定原告向被告提供可以循環(huán)使用的借款額度為20萬(wàn)元,借款循序期限為156個(gè)月,自2013年2月26日至2026年2月26日。其中,第六條約定,借款人單筆借款發(fā)生逾期的,罰息利率為本條約定第(一)款約定貸款利率的1.5倍;第十條約定,若在額度存續(xù)期內(nèi),借款人發(fā)生下列情況之一,貸款人有權(quán)終止對(duì)借款人的借款額度;對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款,貸款人有權(quán)提前收回貸款:(一)、額度下任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天(含)或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次…;同日,原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》,被告以其名下位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保,并辦理抵押權(quán)登記。2013年3月7日,被告趙某雨向原告出具借據(jù)一份,約定借款20萬(wàn)元,借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日,共計(jì)120個(gè)月,借款年利率為8.515%,還款方式為等額本息還款法,借款用途為住房裝修。當(dāng)日,原告向被告趙某雨放款。后被告未向原告及時(shí)還款,截至2015年10月16日,尚余本金173536.35元、利息10075.09元未償還。故原告訴至法院,雙方形成訴訟。

本院認(rèn)為,原告與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》、及被告趙某雨出具的借據(jù)意思表示真實(shí),內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定,應(yīng)受法律保護(hù)。原告依約向被告趙某雨發(fā)放貸款,被告理應(yīng)按照約定履行還款義務(wù),現(xiàn)其拖欠本息的行為已構(gòu)成根本違約,故照合同約定原告可以可主張貸款提前到期,要求解除合同并要求被告給付剩余欠款本金及利息、罰息。二被告因系夫妻關(guān)系,該貸款發(fā)生于夫妻關(guān)系存續(xù)期間,故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款的責(zé)任。因原告與被告趙某雨雙方抵押合同已依法辦理抵押權(quán)登記,故本院對(duì)原告要求就被告趙某雨名下位于某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求予以支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十八條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(二)第二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

一、解除原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》;

二、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款本金173536.35元;

三、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款本金173536.35元的利息10075.09元(自2015年2月7日至10月16日,按雙方合同約定的利率及罰息計(jì)算);

四、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款利息(自2015年10月16日起至給付之日的利息,按年利率12.7725%計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

五、如被告趙某雨、蔣某榮到期不能償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行的上述款項(xiàng),以被告趙某雨所有的哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先償還。

如果被告未按上述規(guī)定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)3792元、公告費(fèi)560元,由二被告承擔(dān)。

如不服本判決,可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  王 蘭

人民陪審員  楊蘭英

人民陪審員  陳淑華

二〇一六年八月十二日

書(shū) 記 員  孫 會(huì)

 

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