黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)人民法院

民事判決書(shū)

(2016)黑0103民初1319號(hào)

原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)某某路***號(hào)。

負(fù)責(zé)人鄭某杰，職務(wù)行長(zhǎng)。

委托代理人趙文歡，黑龍江天輔律師事務(wù)所律師。

被告趙某雨，男，1975年7月12日生，漢族，住哈爾濱市某某區(qū)。

被告蔣某榮，女，19**年**月**日生，漢族，住哈爾濱市某某區(qū)。

原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行與被告趙某雨、蔣某榮借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人趙文歡到庭參加訴訟。被告趙某雨、蔣某榮經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告訴稱，2013年2月26日，原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人額度借款合同》，原告向被告提供可以循環(huán)使用的借款額度為20萬(wàn)元，借款循序期限為156個(gè)月，自2013年2月26日至2026年2月26日。同日，原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》，被告以其名下位于于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押權(quán)登記，原告取得該房他項(xiàng)權(quán)證。2013年3月7日，被告趙某雨向原告借款20萬(wàn)元，借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日，共計(jì)120個(gè)月，借款年利率為8.515%，還款方式為等額本息還款法，借款用途為住房裝修，原告依約放款20萬(wàn)元，然而貸款發(fā)放后，被告僅歸還了部分貸款便不再按期還款。二被告系夫妻關(guān)系，借款用途用于住房裝修，該筆貸款在婚姻存續(xù)期間，應(yīng)作為二被告夫妻共同債務(wù)。根據(jù)《個(gè)人額度借款合同》第十條的約定，原告有權(quán)宣布已經(jīng)發(fā)放的貸款提前到期，要求被告提前清償全部貸款。另因原被告雙方建立合法有效的抵押合同關(guān)系，被告拒不償還貸款應(yīng)拍賣、變賣抵押物并以其價(jià)款優(yōu)先償還原告貸款本息。故原告訴至本院，請(qǐng)求一、判令解除原告與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；二、判令二被告立即給付原告欠款本金173536.35元，利息10075.09元（截止至2015年10月16日），同時(shí)自2015年10月17日起利息按年息12.7725%計(jì)算直至被告償還完畢全部貸款本息之日止；三、判令以被告位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)抵押房產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款由原告優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)償還；四、訴訟費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用由被告承擔(dān)。

被告未出庭，亦未提交答辯意見(jiàn)。

原告為證明其主張內(nèi)容成立，向本院提交證據(jù)如下：

證據(jù)一、個(gè)人額度借款合同一份，意在證明原告向被告提供可以循環(huán)使用的20萬(wàn)元，循序期間156個(gè)月，自2013年2月26日至2026年2月26日。

證據(jù)二、個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同及他項(xiàng)權(quán)證書(shū)，意在證明被告以其名下位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保并辦理抵押權(quán)登記。

證據(jù)三、個(gè)人貸款房款單及手工借據(jù)，意在證明被告趙某雨于2013年3月7日向原告借款20萬(wàn)元，借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日，共計(jì)120個(gè)月，借款年利率為8.515%，借款用途為住房裝修。

證據(jù)四、結(jié)婚證一份，意在證明被告趙某雨與被告蔣某榮是夫妻關(guān)系，該筆貸款發(fā)生在婚姻存續(xù)期間，被告蔣某榮應(yīng)共同償還。

證據(jù)五、原告系統(tǒng)內(nèi)截屏，意在證明至2015年10月16日被告欠款剩余本金173536.35元，利息10075.09元，被告已連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)未償還貸款，原告有權(quán)宣布發(fā)放貸款提前到期。

綜合分析原告舉證意見(jiàn)以及相關(guān)法律規(guī)定，本院認(rèn)為，原告出示的五份證據(jù)合法有效，被告經(jīng)本院合法傳喚未出庭，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)原告出示的五份證據(jù)予以采信。

歸納分析原、被告訴辯主張及證據(jù)，本院確認(rèn)如下事實(shí)：二被告系夫妻關(guān)系。2013年2月26日，原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人額度借款合同》，約定原告向被告提供可以循環(huán)使用的借款額度為20萬(wàn)元，借款循序期限為156個(gè)月，自2013年2月26日至2026年2月26日。其中，第六條約定，借款人單筆借款發(fā)生逾期的，罰息利率為本條約定第（一）款約定貸款利率的1.5倍；第十條約定，若在額度存續(xù)期內(nèi)，借款人發(fā)生下列情況之一，貸款人有權(quán)終止對(duì)借款人的借款額度；對(duì)已經(jīng)發(fā)放的額度項(xiàng)下的貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款：（一）、額度下任意一筆借款的最長(zhǎng)逾期超過(guò)90天（含）或累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次…；同日，原告與被告趙某雨簽訂《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》，被告以其名下位于哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋提供抵押擔(dān)保，并辦理抵押權(quán)登記。2013年3月7日，被告趙某雨向原告出具借據(jù)一份，約定借款20萬(wàn)元，借款期限自2013年3月7日至2023年3月7日，共計(jì)120個(gè)月，借款年利率為8.515%，還款方式為等額本息還款法，借款用途為住房裝修。當(dāng)日，原告向被告趙某雨放款。后被告未向原告及時(shí)還款，截至2015年10月16日，尚余本金173536.35元、利息10075.09元未償還。故原告訴至法院，雙方形成訴訟。

本院認(rèn)為，原告與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》、《個(gè)人最高額抵押擔(dān)保合同》、及被告趙某雨出具的借據(jù)意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。原告依約向被告趙某雨發(fā)放貸款，被告理應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，現(xiàn)其拖欠本息的行為已構(gòu)成根本違約，故照合同約定原告可以可主張貸款提前到期，要求解除合同并要求被告給付剩余欠款本金及利息、罰息。二被告因系夫妻關(guān)系，該貸款發(fā)生于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同還款的責(zé)任。因原告與被告趙某雨雙方抵押合同已依法辦理抵押權(quán)登記，故本院對(duì)原告要求就被告趙某雨名下位于某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房屋拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十八條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》（二）第二十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行與被告趙某雨簽訂的《個(gè)人額度借款合同》；

二、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款本金173536.35元；

三、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款本金173536.35元的利息10075.09元（自2015年2月7日至10月16日，按雙方合同約定的利率及罰息計(jì)算）；

四、被告趙某雨、蔣某榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行借款利息（自2015年10月16日起至給付之日的利息，按年利率12.7725%計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

五、如被告趙某雨、蔣某榮到期不能償還原告中國(guó)某某銀行股份有限公司哈爾濱市某某路支行的上述款項(xiàng)，以被告趙某雨所有的哈爾濱市某某區(qū)某某道街***-*號(hào)*單元*樓*號(hào)房產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先償還。

如果被告未按上述規(guī)定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)3792元、公告費(fèi)560元，由二被告承擔(dān)。

如不服本判決，可在接到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王　蘭

人民陪審員　　楊蘭英

人民陪審員　　陳淑華

二〇一六年八月十二日

書(shū)　記　員　　孫　會(huì)

借款合同糾紛