安徽省合肥市廬陽區(qū)人民法院

民事判決書

（2015）廬民一初字第04252號(hào)

原告：畢某，男，19**年*月*日出生，漢族，貨車駕駛員，戶籍地安徽省肥東縣，經(jīng)常居住地安徽省合肥市廬陽區(qū)。

委托代理人：李豐升，安徽李豐升律師事務(wù)所律師。

委托代理人：李鑫，安徽李豐升律師事務(wù)所律師。

被告：劉某，女，19**年**月*日出生，漢族，無業(yè)，住安徽省合肥市廬陽區(qū)。

原告畢某與被告劉某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2015年12月1日立案受理后，依法由審判員謝偉林適用簡(jiǎn)易程序于2016年1月6日公開開庭進(jìn)行了審理。原告畢某及其委托代理人李鑫到庭參加訴訟。被告劉某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

畢某訴稱：劉某與其原系夫妻。年月日，雙方在安徽省肥東縣民政局登記結(jié)婚。2014年1月6日，畢某與劉某協(xié)議離婚，雙方在離婚協(xié)議書中約定位于合肥市廬陽區(qū)的房屋歸畢某所有，6萬元夫妻共同債務(wù)由畢某承擔(dān)。離婚協(xié)議書簽訂后，畢某按協(xié)議約定承擔(dān)了夫妻共同債務(wù)，但劉某總是拖延或拒絕協(xié)助畢某辦理涉案房屋的登記手續(xù)，故畢某訴至法院，請(qǐng)求判令：1、要求確認(rèn)位于合肥市廬陽區(qū)的房屋所有權(quán)歸畢某所有，劉某履行協(xié)助畢某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)；2、本案訴訟費(fèi)用由劉某承擔(dān)。

后，畢某撤回要求劉某履行協(xié)助畢某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)的訴請(qǐng)。

劉某未作答辯。

經(jīng)審理查明：畢某與劉某原系夫妻。2014年1月6日，畢某與劉某在安徽省肥東縣民政局協(xié)議離婚，雙方在離婚協(xié)議書中約定：婚前有房屋位于合肥市廬陽區(qū)的房屋，雙方協(xié)議歸男方所有，家中有陸萬元債務(wù)歸男方所有（承擔(dān)）。無其他財(cái)產(chǎn)分割問題。

另查明：畢某于2012年5月31日就購(gòu)買合肥市廬陽區(qū)房屋向恒*頤豐（合肥）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒*公司）交付160817元首付款。2012年7月23日，畢某、劉某就購(gòu)買該房屋與恒*公司簽訂《商品房買賣合同》。2012年7月31日，涉案房屋備案在畢某名下。后，畢某、劉某在中國(guó)建設(shè)銀行安徽省分行辦理個(gè)人住房按揭貸款。

在庭審中，畢某同意涉案房屋判歸其所有后，因涉案房屋所差欠的債務(wù)由其承擔(dān)。

以上事實(shí)由畢某提交的商品房買賣合同、網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)備案確認(rèn)單、付款憑證、個(gè)人貸款支付憑證、離婚協(xié)議書，及當(dāng)事人庭審陳述予以證實(shí)。因被告劉某未到庭，視其放棄抗辯，本院對(duì)上述證據(jù)予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：原、被告在民政部門協(xié)議離婚，雙方在離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款，對(duì)雙方具有法律約束力。本案中，原、被告在離婚協(xié)議書中明確約定涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有，因此，原告訴請(qǐng)合肥市廬陽區(qū)的房屋歸其所有，本院予以支持，但購(gòu)買該房屋差欠的債務(wù)及銀行按揭貸款應(yīng)由原告承擔(dān)。被告經(jīng)本院依法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄抗辯權(quán)利，由其承擔(dān)不利法律后果。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

位于合肥市廬陽區(qū)的房屋（備案單號(hào)為****）歸原告畢某所有。

案件受理費(fèi)減半收取為4640元，由被告劉某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省合肥市中級(jí)人民法院。

審 判 員  謝偉林

二〇一六年一月二十八日

書 記 員  許艷虹

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛