李某某與邱某某排除妨害糾紛民事判決書

發(fā)表于:2016-09-27閱讀量:(1756)

四川省簡陽市人民法院

民事判決書

(2014)簡陽民初字第2318號

原告:李某某,男,漢族,19**年*月*日出生,住四川省簡陽市。

委托代理人:李芹斌,四川陽安律師事務(wù)所律師。

被告:邱某某,男,漢族,19**年*月*日出生,住四川省簡陽市。

委托代理人:嚴(yán)某某,男,漢族,19**年*月*日出生,住四川省簡陽市(系被告邱某某的姐夫)。

委托代理人:邱能,四川精略律師事務(wù)所律師。

原告李某某訴被告邱某某排除妨害糾紛一案,本院于2014年7月21日立案受理。依法由審判員彭紹華適用簡易程序于2014年8月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人李芹斌,被告邱某某及其委托代理人嚴(yán)某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告李某某訴稱:原告依法登記取得了位于簡陽市平武鎮(zhèn)柴市下街20號住房的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)。國家有關(guān)部門于2012年5月對該年久失修的住房進(jìn)行了安全鑒定,鑒定屬危房D級。之后原告向相關(guān)部門申請進(jìn)行房屋改建。在改建過程中,作為鄰居的被告等人通過斷電、往石灰里摻砂子等方式阻撓原告施工,最終停工至今達(dá)一年之久,給原告造成了大量的經(jīng)濟(jì)損失。期間,經(jīng)平武鎮(zhèn)政府多次出面調(diào)解、協(xié)商無果。訴請判令被告:1、停止侵權(quán),不得阻止原告在土地使用權(quán)面積范圍內(nèi)施工;2、賠償因被告的侵權(quán)行為給原告造成的滯留工期一年和建筑材料損失共計(jì)6.5萬元。

被告邱某某辯稱,被告曾經(jīng)阻止過原告施工,是因?yàn)樵嫘薹繒r(shí)將相鄰墻的飄磚壓在了被告的墻上,且原告的建房行為致被告的房屋墻體裂縫。

經(jīng)審理查明:2010年,原告李某某購買了坐落于簡陽市平武鎮(zhèn)柴市下街20號的房屋1棟(原土地使用權(quán)證號為簡國用(2010)第08051號,土地面積286.30㎡,原房屋所有權(quán)證號為簡房權(quán)證監(jiān)證字第201007301號),原房屋為磚木結(jié)構(gòu),該房屋與被告邱某某的房屋相鄰。2012年5月原告的房屋被國家有關(guān)部門鑒定為D級危房,原告遂向相關(guān)部門提出危房改造申請,擬在原址拆除危房后再修建4層磚混結(jié)構(gòu)的房屋1棟?,F(xiàn)該新建房屋的主體工程已完工。在新建房屋的過程中,作為鄰居的被告曾以斷電、往石灰里摻砂子等方式阻撓原告施工,原告即停止施工,原告施工,被告又阻擾。現(xiàn)原告已停止施工,被告已停止其阻撓行為。原、被告雙方發(fā)生糾紛后,經(jīng)簡陽市平武鎮(zhèn)胡家街社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)多次調(diào)解、協(xié)商無果。原告遂訴訟來院,請求判令如其訴訟請求。

本案以上事實(shí),有原告的身份證,被告的戶籍證明,原土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證,簡陽市房屋安全鑒定報(bào)告,危房改造申請,簡陽市規(guī)劃局向簡陽市國土資源局出具的《關(guān)于請予完善平武鎮(zhèn)李某某房屋改建土地手續(xù)的函》(簡規(guī)函(2014)66號),四川省政府非稅收入一般繳款書,修建房屋現(xiàn)場照片,簡陽市平武鎮(zhèn)胡家街社區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)的矛盾糾紛排查調(diào)處工作會(huì)議記錄,證人高某、楊某某的證言,以及當(dāng)事人的陳述在案證實(shí),經(jīng)庭審質(zhì)證,符合法律規(guī)定,本院予以采信并確認(rèn)。

本院認(rèn)為:根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五條“公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得侵犯。”的規(guī)定,只有合法的民事權(quán)益才受到法律保護(hù)。本案中的焦點(diǎn)是原告的施工行為是否合法?被告的妨害行為是否具備可訴性?首先,根據(jù)《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條:“建設(shè)單位或者個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)原劃撥、出讓或者依法轉(zhuǎn)讓等方式取得的國有土地使用權(quán),需要進(jìn)行工程新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有建設(shè)用地使用權(quán)證書等有關(guān)文件,向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃重新核定規(guī)劃條件,并辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證變更。”的規(guī)定,需要對原房屋重建、改建、擴(kuò)建的,依然事先應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可證等行政許可文件,然后才能進(jìn)行重建、改建或擴(kuò)建。本案中,原告未向本院提供建設(shè)用地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、開工許可證等證件來證明其重建房屋的合法性,故原告重建涉訟本案的房屋的行為不符合法律的規(guī)定,故本院對于原告要求被告“不得阻止原告在土地使用權(quán)面積范圍內(nèi)施工”的訴訟主張,本院不予支持。其次,本案中,被告的阻撓行為是非持續(xù)性的,至原告起訴時(shí),被告的阻撓行為已結(jié)束,而并非仍在持續(xù)當(dāng)中。在民事執(zhí)行中不具備可執(zhí)行性,原告的該項(xiàng)訴訟請求不具備可訴性,故對于原告要求被告“停止侵權(quán)行為”的訴訟主張,本院不予支持。由于原告的第二項(xiàng)訴訟請求是建立在第一項(xiàng)訴訟請求基礎(chǔ)之上的,對第一項(xiàng)訴訟請求不予支持,第二項(xiàng)訴訟請求就失去了存在的前提,故對于原告要求被告“賠償因被告的侵權(quán)行為給原告造成的滯留工期一年和建筑材料損失共計(jì)6.5萬元”的訴訟主張,本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第五條,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第一條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款,參照《四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告李某某的訴訟請求。

本案案件受理費(fèi)713元,由原告李某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于四川省資陽市中級人民法院。

審判員  彭紹華

二〇一四年八月二十八日

書記員  李 庭

排除妨害糾紛  

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