發(fā)表于:2016-09-07閱讀量:(1459)
北票市人民法院
民事判決書
(2015)北民一初字第01357號(hào)
原告趙某英,女,19**年*月*日出生,漢族,無(wú)業(yè),住北票市南山管理區(qū)人民路*號(hào)樓*單元*室。
委托代理人劉世榮,遼寧合意律師事務(wù)所律師。
被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地北票市臺(tái)吉管理區(qū)興臺(tái)社區(qū)。
法定代表人胥某某,董事長(zhǎng)。
委托代理人翟立臣,遼寧龍島律師事務(wù)所律師。
原告趙某英與被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人劉世榮,被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托代理人翟立臣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙某英訴稱,2010年6月9日,原、被告簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償合同,合同約定拆遷原告門市房一戶(86.4㎡),過(guò)渡期為一年即2010年9月15日至2011年9月15日,超出時(shí)間每月按3,600元計(jì)補(bǔ)停產(chǎn)停業(yè)損失。合同簽訂后原告房屋被拆遷,卻未能按合同約定時(shí)間回遷,直至2013年9月1日才回遷。逾期時(shí)間2011年9月15日至2013年9月1日,共25.5個(gè)月,要求法院依法判令被告給付原告停產(chǎn)停業(yè)損失91,800元。
被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱,我方應(yīng)于2011年9月15日向原告交付回遷房屋,實(shí)際交付房屋時(shí)間是2013年9月1日,同意按合同約定向原告給付逾期交房期間停產(chǎn)停業(yè)損失。
經(jīng)審理查明,2010年6月9日,原告趙某英與被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂房屋拆遷安置補(bǔ)償合同,約定由被告對(duì)原告所有的磚混結(jié)構(gòu)有照房屋(86.4㎡)進(jìn)行拆遷,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式對(duì)原告進(jìn)行安置,原告回遷至北票市汽配城小區(qū)*號(hào)樓*層*號(hào)房。雙方約定過(guò)渡期限為1年,超出時(shí)間每月按3,600元計(jì)補(bǔ)停產(chǎn)停業(yè)損失,在2010年9月15日前完成拆遷。被告應(yīng)于2011年9月15日向原告交付回遷房屋,實(shí)際于2013年9月1日交付。
上述事實(shí),當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議,本院予以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,原、被告簽訂的房屋拆遷安置補(bǔ)償合同真實(shí)有效,雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同履行各自義務(wù),被告逾期交付房屋23.5個(gè)月(2011年9月15日至2013年9月1日),應(yīng)按合同約定每月3,600元向原告給付該期間停產(chǎn)停業(yè)損失,即84,600元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定,判決如下:
被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告趙某英超期過(guò)渡期停產(chǎn)停業(yè)損失84,600元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,095元,由被告北票市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于遼寧省朝陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 王鳳春
人民陪審員 代鳳濤
人民陪審員 段錦輝
二〇一五年五月二十五日
書 記 員 郭淑超
① 掃描左側(cè)二維碼,關(guān)注我個(gè)人微信
② 關(guān)注后,發(fā)送關(guān)鍵字“干貨”2個(gè)字
③ 我給你發(fā)《勞動(dòng)合同風(fēng)險(xiǎn)版》.doc
④ 每天找我要以上物料