發(fā)表于:2016-08-17閱讀量:(1207)
山西省平陸縣人民法院
民事判決書
(2016)晉0829民初268號
原告:陳某某,男,19**年**月**日出生,漢族,平陸縣張村鎮(zhèn)xx村xx組居民。
委托代理人:王永生、王莎,山西清澤律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,男,19**年**月**日出生,漢族,平陸縣開發(fā)區(qū)xx村xx組居民。
被告:楊某某,女,出生年月不詳,漢族,住址同上,系被告王某某妻子。
原告陳某某與被告王某某、楊某某房屋租賃合同糾紛一案,本院于2016年3月10日受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告陳某某委托代理人王莎律師與被告王某某到庭參加了訴訟,被告楊某某經(jīng)傳票傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某訴稱:二被告系夫妻關(guān)系,2013年4月29日,被告王某某因門面房轉(zhuǎn)讓事宜,尚欠原告13000元,向原告出具欠條一份,后經(jīng)原告多次催要,被告向原告歸還了5000元,剩余8000元至今未給。該債務(wù)系夫妻共同債務(wù),現(xiàn)要求二被告歸還欠款8000元及利息。
舉證期限內(nèi),原告向本院提交2013年4月29日被告王某某向原告陳某某出具的欠條一份,擬證明在門面房轉(zhuǎn)租給被告時,被告欠其13000元,現(xiàn)尚欠8000元未能歸還。
被告王某某辯稱:我欠原告13000元,給原告打了一張欠條,現(xiàn)在還欠原告8000元,這均是事實。但該欠款中包含有技術(shù)費用,原告并未能將技術(shù)教給我,要是原告教會我技術(shù),我會把錢給原告的,原告主張的欠款利息不應(yīng)支持。
舉證期限內(nèi),被告王某某未能向本院提供任何證據(jù)材料。
被告楊某某在法定期限內(nèi)未提出任何答辯意見,亦未提交任何證據(jù)材料。
經(jīng)庭審質(zhì)證,被告王某某對原告提供的2013年4月29日被告王某某向原告陳某某出具的欠條一份沒有異議。
經(jīng)審理查明:2013年4月29日,原被告雙方達成口頭協(xié)議,原告陳某某將其租賃的門店轉(zhuǎn)租給被告王某某,被告欠原告轉(zhuǎn)租費13000元,給原告出具了一份欠條。之后,被告歸還了原告5000元,現(xiàn)尚欠原告8000元。另查明:被告王某某與被告楊某某系夫妻關(guān)系。
本院認為:原告陳某某將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給被告王某某從事經(jīng)營活動,雙方之間形成的房屋租賃合同關(guān)系應(yīng)受法律保護。原告陳某某作為承租方,對其租賃期間占有、使用門面房有獲得收益的權(quán)利,雖被告王某某主張該欠款為技術(shù)費用,但并未提供任何證據(jù)予以證實,故本院不予以支持其主張?,F(xiàn)原告向被告主張房租欠款8000元,本院應(yīng)予以支持。對原告主張欠款利息的主張,因雙方達成協(xié)議時并未約定,故本院不予支持。被告楊某某作為被告王某某的妻子,其對該欠款應(yīng)與被告王某某有來共同償還。故依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第二百二十四條、第二百二十五條之規(guī)定,判決如下:
被告王某某、楊某某在判決生效后十日內(nèi)給付原告陳某某欠款8000元。
駁回原告陳某某的其他訴訟請求。
案件受理費50元,由被告王某某、楊某某承擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于山西省運城市中級人民法院。
審判長 梁紅珍
審判員 軒芬嬋
審判員 劉 雷
二〇一六年六月二十二日
書記員 郭 敏
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