寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院

民事裁定書

（2015）沙民初字第252號

原告馮某某，男，生于****年**月**日，漢族，大專文化，農民，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

委托代理人馬某某，女，生于****年**月**日，漢族，初中文化，無業(yè)，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。系原告馮某某之母。代理權限為特別授權。

委托代理人武克良，寧夏寶中律師事務所律師。代理權限為一般代理。

被告馮某某，男，生于****年**月**日，漢族，小學文化，農民，住寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

委托代理人王太明，寧夏輔德（中衛(wèi)）律師事務所律師。代理權限為特別授權。

第三人中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)某鎮(zhèn)某村村民委員會，住所地：寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)。

法定代表人李某某，系該村村主任。

委托代理人馮某某，系該村副書記。代理權限為特別授權。

原告馮某某與被告馮某某、第三人中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)某鎮(zhèn)某村村民委員會房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院依法進行了審理，現已審理終結。

原告訴稱：馮發(fā)全系原告之父。1992年4月，原告父母離異后，原告隨母親馬某某生活。2012年12月21日，馮發(fā)全去世后，其留下位于某鎮(zhèn)某村四隊的宅基地一處及地上房屋七間遭被告強行占用。2014年11月9日，被告與第三人等房屋征收部門、實施單位簽訂了衛(wèi)房征字第079號《沙坡頭區(qū)某鎮(zhèn)某村美麗新村改造項目房屋征收補償安置協議》（以下簡稱《房屋征收補償安置協議》），后經原告了解得知，該協議中產權調換面積為710平方米的多層樓房中包含應由原告享有所有權的310平方米。為此，原告多次要求被告對此予以分割，但均遭被告拒絕。鑒此，原告現訴請法院依法判令：1.確認衛(wèi)房征字第079號《房屋征收補償安置協議》中產權調換面積為310平方米的多層樓房由原告享有所有權；2.本案訴訟費由被告負擔。

本院認為：依照我國《土地管理費》第十一條第二款關于“農村集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權”的規(guī)定，宅基地及地上房屋權屬依法應由縣級人民政府核發(fā)宅基地使用權證予以確認。本案中，第三人作為村民自治組織，其依法不具有確認宅基地及地上房屋權屬的職權，而原告對其主張標的物是否享有合法權屬又缺乏事實依據，故其現與本案不具有直接利害關系，其以原告主體起訴要求確認衛(wèi)房征字第079號《房屋征收補償安置協議》中產權調換面積為310平方米的多層樓房由其享有所有權不符合法定起訴條件，依法應予駁回。綜上，依據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一款第（一）項、第一百五十四條第一款第（三）項之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告馮某某的起訴。

案件受理費9008元（緩交），原告馮某某不再另行交納。

如不服本裁定，可以在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市中級人民法院。

審判員　　楊奎力

二〇一五年三月三十一日

書記員　　曾獲鈺

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