山東省萊蕪市中級人民法院

民事判決書

（2014）萊中商初字第182號

原告：某某銀行股份有限公司，住所地：萊蕪市萊城區(qū)龍?zhí)稏|大街戴花園*號沿街樓。

法定代表人：鐘某某，董事長。

委托代理人：李某，山東魯浩律師事務(wù)所律師。

委托代理人：李某，男，19**年*月*日出生，漢族，該銀行員工。

被告：山東某某電子科技有限公司，住所地：萊蕪高新區(qū)蒼龍泉大街。

法定代表人：蔡某，經(jīng)理。

被告：萊蕪市某能源科技有限公司，住所地：萊蕪高新區(qū)汶河大道*號。

法定代表人：范某某，經(jīng)理。

被告：萊蕪市某某置業(yè)有限公司，住所地：萊蕪市萊城區(qū)勝利南路*號。

法定代表人：任某某，經(jīng)理。

原告某某銀行股份有限公司與被告山東某某電子科技有限公司、蔡某、范某某、李某、孟某某、萊蕪市某能源科技有限公司、萊蕪市某某置業(yè)有限公司金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告某某銀行股份有限公司的委托代理人李某（銀行員工）、李某（律師）到庭參加訴訟，被告山東某某電子科技有限公司、蔡某、范某某、李某、孟某某、萊蕪市某能源科技有限公司、萊蕪市某某置業(yè)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告訴稱：2013年7月31日，被告山東某某電子科技有限公司向原告借款400萬元。借款期限自2013年7月31日至2014年7月30日，被告蔡某、范某某、李某、孟某某、萊蕪市某能源科技有限公司與原告簽訂保證合同，自愿承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司與原告簽訂抵押合同，自愿以其名下不動產(chǎn)為借款設(shè)定抵押擔(dān)保。原告按照約定發(fā)放了借款400萬元，被告未按約定償還。請求依法判令：1、被告山東某某電子科技有限公司償還借款本金341.9萬元及利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及原告實現(xiàn)債權(quán)的費用；2、原告對被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司提供的抵押物變價優(yōu)先受償；3、被告蔡某、范某某、李某、孟某某、萊蕪市某能源科技有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、訴訟費用由被告承擔(dān)。

各被告未作答辯。

原告為證明其主張，向本院提交以下證據(jù)：

證據(jù)一，企業(yè)借款合同一份。證明山東某某電子科技有限公司于2013年7月31日向原告借款400萬元，借款期限為12個月，自2013年7月31日至2014年7月30日，月利率為7.5‰，逾期不還加收50%罰息。

證據(jù)二，借款借據(jù)兩份。證明原告依合同約定向被告山東某某電子科技有限公司發(fā)放貸款400萬元。

證據(jù)三，保證合同一份。證明被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某為被告山東某某電子科技有限公司就上述借款向原告提供連帶保證責(zé)任，保證期間為兩年。

證據(jù)四，抵押合同一份、他項權(quán)證兩份。證明被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司以萊房權(quán)證萊城區(qū)字第××號房產(chǎn)及萊蕪市國用（2010）第0595號土地為被告山東某某電子科技有限公司向原告提供抵押，并依法辦理了抵押登記。

證據(jù)五，賬戶歷史交易清單一份。證明貸款發(fā)放及償還情況。

各被告均未質(zhì)證，亦未提交證據(jù)。

對原告提交的證據(jù)一至證據(jù)五，本院經(jīng)審核認(rèn)定如下：證據(jù)一至證據(jù)五，其形式、來源符合法律規(guī)定，與本案有關(guān)聯(lián)性，能夠證實簽訂借款合同、保證合同、抵押合同、設(shè)定抵押登記、借款發(fā)放至被告未按約定償還的全過程，應(yīng)認(rèn)定為有效證據(jù)。

經(jīng)審理查明：2013年7月31日，被告山東某某電子科技有限公司與原告某某銀行股份有限公司簽訂企業(yè)借款合同一份，合同約定被告山東某某電子科技有限公司向原告某某銀行股份有限公司借款400萬元，借款用途：”補充流動資金”。借款期限自2013年7月31日至2014年7月30日。借款執(zhí)行月利率7.5‰，逾期罰息利率在原利率基礎(chǔ)上加收50%，借款按月結(jié)息，結(jié)息日為每月20日。被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某與原告簽訂保證合同，自愿為借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為借款到期日起兩年。被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司與原告簽訂抵押合同，自愿以其名下土地、房產(chǎn)為借款設(shè)定抵押擔(dān)保，并在萊蕪市國土資源局、萊蕪市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記交易中心設(shè)立了抵押登記，登記證號：萊蕪市他項（2013）第0314號、萊房他證萊城區(qū)字第022033號。

原告按照約定發(fā)放了借款400萬元，被告未按約定償還，尚欠原告借款本金3418982.69元及利息。

本院認(rèn)為：原告某某銀行股份有限公司與被告山東某某電子科技有限公司簽訂的借款合同，與被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某簽訂的保證合同，與被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司簽訂的抵押合同，均是當(dāng)事人真實意思表示，不違背法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合同合法有效，當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

被告山東某某電子科技有限公司欠原告借款本金3418982.69元，事實清楚，證據(jù)確實，借款合同中關(guān)于借款期限內(nèi)利率、逾期罰息利率的約定符合法律規(guī)定，故原告請求被告山東某某電子科技有限公司償還借款本金3418982.69元，并按合同約定償還利息的訴訟請求，本院依法予以支持。被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某自愿為借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保，原告在保證期間內(nèi)向其主張權(quán)利，符合法律規(guī)定，故被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某應(yīng)與被告山東某某電子科技有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告與被告萊蕪市某某置業(yè)有限公司簽訂抵押合同后設(shè)立抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，原告請求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院應(yīng)予支持。原告請求的違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用，無證據(jù)予以證實，本院不予支持。各被告經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄訴訟權(quán)利。

綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十五條、第一百七十九條第一款、第一百八十七條，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十二條、第二十一條第一款、第三十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告山東某某電子科技有限公司向原告某某銀行股份有限公司償還借款本金人民幣3418982.69元及利息（按借款合同約定的利率支付至借款清償之日）。

二、原告某某銀行股份有限公司有權(quán)以抵押登記證號為萊蕪市他項（2013）第0314號、萊房他證萊城區(qū)字第022033號項下的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款在本判決第一項確定的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

三、被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某對本判決第一項確定的還款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告萊蕪市某能源科技有限公司、范某某、蔡某、李某、孟某某代償后，有權(quán)向被告山東某某電子科技有限公司追償。

四、駁回原告某某銀行股份有限公司的其他訴訟請求。

上述判決給付義務(wù)，限各被告于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。如被告逾期不履行，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費34152元，由被告共同承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省高級人民法院。

審　判　長　　李平公

代理審判員　　葛寶玉

人民陪審員　　郝維永

二〇一五年二月九日

書　記　員　　劉　青

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