山東省濱州市濱城區(qū)人民法院

民事判決書

（2014）濱民三初字第645號(hào)

原告中國銀行股份有限公司某某支行。

負(fù)責(zé)人馬某某，該支行行長。

委托代理人鄭新兵，山東中捷律師事務(wù)所律師。

委托代理人崔某某，該支行職工。

被告王某某，居民。

被告孫某某，居民。與被告王某某系夫妻關(guān)系。

原告中國銀行股份有限公司某某支行與被告王某某、孫某某金融借款合同糾紛一案，本院于2014年10月15日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人鄭新兵、崔某某到庭參加了訴訟，被告王某某、孫某某經(jīng)本院依法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告中國銀行股份有限公司某某支行訴稱，2011年8月1日，第一被告與原告簽訂2011年濱城個(gè)抵借字1981號(hào)《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》，約定原告向第一被告提供貸款33萬元，期限為119個(gè)月，同時(shí)約定了利息、罰息、還款方式及違約責(zé)任。為保證借款按期償還，第一被告以其名下購買的房產(chǎn)（濱州市房權(quán)證西區(qū)字第××）作為抵押擔(dān)保并簽訂了《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》、辦理了抵押登記手續(xù)；第二被告作為共同債務(wù)人承諾共同還款。合同簽訂后，原告及時(shí)為第一被告發(fā)放了借款，履行了合同義務(wù)，但被告僅還款至2014年5月后未再還款；根據(jù)合同約定，原告有權(quán)宣布借款提前到期，解除合同、行使擔(dān)保物權(quán)。經(jīng)原告多次催收，各被告拒不履行還款責(zé)任和擔(dān)保義務(wù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請求法院依法判決：1.解除原告與被告王某某簽訂的2011年濱城個(gè)抵借字1981號(hào)《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》；2.判令第一、二被告償還原告借款本息合計(jì)人民幣277071.89元（本金266233.50元，利息、逾期利息10838.39元，按照合同約定計(jì)算至2014年10月8日）及2014年10月8日之后直至全部清償完畢之日止的利息（按合同約定計(jì)算）；3.如不能清償借款，請求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)協(xié)商作價(jià)或以拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；4.本案訴訟費(fèi)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用均由被告承擔(dān)。

本院認(rèn)為，原告與被告王某某簽訂的《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》、《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。原告依約向被告王某某足額提供了借款，被告王某某及孫某某分別作為借款人和共同債務(wù)人，未能完全按合同約定履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，故原告要求解除借貸雙方所簽訂的《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度協(xié)議》和《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》，并要求提前收回全部借款本息的訴訟請求依法應(yīng)予支持。被告孫某某與原告簽訂《個(gè)人循環(huán)貸款最高額抵押合同》，自愿以其房產(chǎn)向原告提供最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，抵押合同合法有效且抵押權(quán)已設(shè)立，因原告第二項(xiàng)訴訟請求并未超出最高抵押限額，故根據(jù)法律規(guī)定和抵押合同約定，本院對原告第三項(xiàng)訴訟請求依法予以支持。兩被告經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為對其答辯權(quán)和質(zhì)證權(quán)的放棄。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條第二款、第九十八條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十三條、第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十五條、第一百八十七條、第二百零三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國銀行股份有限公司某某支行與被告王某某簽定的編號(hào)為2011年濱城個(gè)抵借字1981號(hào)《個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款合同》；

二、被告王某某、孫某某于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告中國銀行股份有限公司某某支行借款本金264330.74元并支付借款利息及逾期利息（利息及逾期利息計(jì)算至2015年4月7日為22997.22元，自2015年4月8日起至本判決確定的履行之日止按中國人民銀行公布的相應(yīng)檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮25%后加收50%計(jì)算）；

三、原告中國銀行股份有限公司某某支行有權(quán)對享有抵押權(quán)的房產(chǎn)一套（位于濱州市，房屋所有權(quán)證編號(hào)：濱州市房權(quán)證西區(qū)字第××號(hào)）以折價(jià)、拍賣或變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件受理費(fèi)5456元，由被告王某某、孫某某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濱州市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　崔曉鵬

人民陪審員　　韓福山

人民陪審員　　劉緒亮

二〇一五年四月十五日

書　記　員　　王寧寧

合同  糾紛  判決書