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企業(yè)廠房租賃合同法律指引

在實踐中，發(fā)現(xiàn)合同的當(dāng)事人，特別是承租方企業(yè)沒有重視廠房租賃合同的相關(guān)法律風(fēng)險，最終承擔(dān)較大損失?；谏鲜銮闆r，就企業(yè)廠房租賃合同中一些重要問題提出初步的看法與建議，并形成此法律指引，供感興趣的企業(yè)及朋友參考。

分類：買賣租房閱讀：3994次2013-03-25

勞動合同中關(guān)于自愿超時加班的條款無效

沂水縣某企業(yè)招用農(nóng)民工，勞資雙方在勞動合同中約定，月工資800元，每天加班4小時，加班費另算。1個月后，職工們感覺實在太累，紛紛要求不再加班。然而，廠方以有勞動合同約定為由不允許，聲稱不加班就要職工支付違約金。無奈之下，職工將廠方告上了當(dāng)?shù)?..

分類：勞動人事閱讀：4305次2013-03-25

勞動者因工負(fù)傷應(yīng)續(xù)簽勞動合同

近日，西城法院審結(jié)一起勞動爭議案件，判決原告某出租汽車公司與被告宋某續(xù)簽勞動合同；原告退還被告車輛價值保證金、營運(yùn)收入保證金及合同管理費共計1.4萬余元。

分類：勞動人事閱讀：3463次2013-03-26

場地廠房租賃合同糾紛經(jīng)典案例

（一）原告起訴狀原告：何某，男，54歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 原告：王某，男，58歲，漢族，北京市朝陽區(qū)垡頭村民，住朝陽區(qū)垡頭**小區(qū)，電話*** 被告：北京***公司，住通州區(qū)**號，法定...

分類：買賣租房閱讀：5395次2013-03-26

分公司以自己的名義與他人簽訂的買賣合同是否有效？

案情：甲公司為某公司的分公司，有營業(yè)執(zhí)照，但非獨立核算。甲公司以自己的名義與乙公司簽訂了一份買賣合同。之后，甲公司以自己為分公司，不具有法人資格，不能對外簽訂合同為由，主張其與乙公司簽訂的買賣合同無效。請問：甲公司和乙公司簽訂的買賣合同是否...

分類：合同糾紛閱讀：12427次2013-04-01

廠房租賃合同糾紛終審勝訴

2012年11月14日菏澤市中級人民法院民事終審判決書終結(jié)了一場長達(dá)半年的廠房租賃合同糾紛，我方代理的被告終因法院駁回原告的訴訟請求而獲勝。

分類：買賣租房閱讀：3133次2013-04-01

格式條款合同在什么情形下會被認(rèn)定為無效？

案情：王某于1995年9月在某洗染公司處干洗價值1750元的西裝一套，洗后嚴(yán)重縮水起皺，王某要求按原價賠償或按洗衣價的10倍賠償(即賠償1500元)，而洗染公司拒絕賠償。因為該店規(guī)定：“本廠如因意外有遺失或損壞衣物等，本店拒不賠償”。但洗...

分類：合同糾紛閱讀：2472次2013-04-02

職工拒簽勞動合同，單位是否要擔(dān)責(zé)？

案情：蔣某在A公司工作，工作1個月后公司要求與蔣某簽訂勞動合同，蔣某拒簽。工作了半年后，蔣某提出辭職，A公司也為其辦理了離職手續(xù)。不久，蔣某要求A公司支付雙倍工資，理由是半年期間，A公司未與其簽訂勞動合同。請問：蔣某拒簽勞動合同，A公司是否...

分類：勞動人事閱讀：3351次2013-04-07

簽了合同，就能取得車輛的所有權(quán)嗎？

案情：張某想改行，于是打算賣掉其所有的一輛大卡車。劉某知道后，覺得機(jī)會難得就告訴張某其愿意購買該輛大卡車。兩人協(xié)商一致后簽訂了合同，劉某一次性付清了車款，但由于劉某有事需要外出，該輛大卡車一致未交付與劉某。請問：劉某對該輛大卡車享有所有權(quán)嗎...

分類：合同糾紛閱讀：3387次2013-04-08

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力與股東登記的幾個問題

案例1：甲為有限責(zé)任公司股東，經(jīng)公司股東會決議同意，與乙簽訂了轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同。公司因為公章丟失未及時在工商管理機(jī)關(guān)辦理股東工商登記的變更。后乙以甲未協(xié)助辦理工商登記變更構(gòu)成欺詐為由，向法院起訴，請求撤銷股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

分類：創(chuàng)業(yè)經(jīng)營閱讀：3394次2013-04-15

抵押合同被宣布無效，相應(yīng)的損失應(yīng)如何承擔(dān)？

案情：甲公司資金困難，于是向其關(guān)聯(lián)企業(yè)乙公司借用一筆流動資金，并以甲公司的五輛轎車作為抵押，同時簽訂了抵押合同。在當(dāng)年的稅務(wù)清查中，甲公司與乙公司的企業(yè)間拆借行為被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，借款合同由于違反法律規(guī)定而被宣告無效。由此抵押合同也被宣布無效...

分類：債權(quán)債務(wù)閱讀：3906次2013-04-15

買賣合同存在哪些約定內(nèi)容不屬于試用買賣？

案情：2002年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛，舉辦了特定化妝品的試用買賣活動。活動期間，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品，試用期間無須支付任何費用。同日，林女士選用了一套適合于自己皮膚的化妝品，并與該商廈簽訂了一份合同。合...

分類：合同糾紛閱讀：8539次2013-04-23

用人單位是否可以解除無固定期勞動合同？

案情：李某與某公司簽了無固定期勞動合同，他認(rèn)為只要簽了無固定期限的勞動合同，單位不能以任何理由解除勞動合同。請問，該公司是否可以解除與李某的勞動合同？

分類：勞動人事閱讀：3417次2013-04-26

建設(shè)工程施工合同糾紛是否適用專屬管轄？

案情：2004年3月18日，花某某以大豐某輕紡公司的名義與某鋼結(jié)構(gòu)公司簽訂建設(shè)工程施工合同一份，由某鋼結(jié)構(gòu)公司在大豐市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為大豐某輕紡公司承建廠房。雙方對相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定的同時，一致同意如發(fā)生糾紛，由原告所在地的人民法院管轄。

分類：合同糾紛閱讀：4749次2013-04-27

在合同書上蓋人名章是否具有法律效力？

案情：甲向開發(fā)商乙公司購買商品房一套，雙方按約定簽訂商品房買賣合同，甲在商品房買賣合同蓋人名章，乙公司在合同上蓋公章。請問：該商品房買賣合同是否具有法律效力？

分類：合同糾紛閱讀：16521次2013-04-27

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