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甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

依據(jù)《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方為“__________________________商場”運營期間提供管理顧問、品牌輸出顧問、活動策劃、活動執(zhí)行等事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守，具體內(nèi)容如下：

一、委托標的

1、標的物：位于_____________________，共_______層，建筑面積_______平方米。

2、標的用途：為商業(yè)商場，經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照登記項目為準。

二、委托內(nèi)容

甲方委托乙方在合同期內(nèi)為商場運營期間提供的商場管理顧問等事宜。

1、全面制定運營方案，引進先進的市場理念、模式、方法。

2、制定統(tǒng)一的商戶管理制度及相關(guān)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。

3、向甲方提供活動策劃及執(zhí)行的范本，以便建立商場品牌形象。

4、為甲方培訓(xùn)并建立一支專業(yè)的商場日常運營管理團隊，以便在合同期滿乙方撤出后，甲方有能力獨立管理本商場。

三、委托期限

1、委托期限：起始于_______年_______月_______日，止于_______年_______月_______日。

2、甲乙雙方同意在委托運營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

風(fēng)險提示：
建議雙方明確好代理條件，如果對代理條件要求較為嚴格的，建議可以對代理條件進行明細；如果有相關(guān)資質(zhì)信息，可以作為合同附件；避免一方存在信息不真實，或者資質(zhì)授權(quán)過期等情況，容易引代理糾紛。
涉及到代理條件變更，最好可以有具體的應(yīng)對措施。

四、代理條件

乙方是在當?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)登記注冊的企業(yè)法人或組織，依法對自己的財產(chǎn)實行獨立核算，自主經(jīng)營，自負盈虧。乙方應(yīng)依法經(jīng)營。

五、運營管理費支付

1、費用標準

（1）第一年品牌輸出、運營管理顧問費用（不含稅）：______________萬元/年（RMB______________元/年）。

（2）第二年品牌輸出、運營管理顧問費用（不含稅）：______________萬元/年（RMB

______________元/年）。

（3）上述費用均為不含稅款項，由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔。

（4）指定收款賬戶：__________________________________________。

2、支付日期：簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，甲方應(yīng)預(yù)付給乙方第一年總價款的_______%即人民幣______________萬元整（RMB______________元）；在商場正式開業(yè)/商場試營業(yè)后的_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一年余額______________萬元（RMB ______________元）。第二年總價款付款方式為：從第二年計算品牌服務(wù)時開始_______日內(nèi)，甲方須向乙方支付第二年總價款的_______ %即人民幣______________元整（RMB ______________元）；余額______________萬元（RMB ______________元）在第二年的_______月_______日前支付給乙方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)給予乙方工作以足夠的重視，為乙方的工作排除妨礙，并提供必要的條件和協(xié)助。甲方應(yīng)設(shè)專人代表公司負責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系本合同范圍內(nèi)工作的開展，專人代表姓名：_______，職位：_______，聯(lián)系方式：_______。如甲方更換該專人的，應(yīng)書面通知乙方。

2、甲方保證其對本協(xié)議項目標的的占有、使用、收益權(quán)的合法性，并提供相關(guān)書面證明文件。如因此引起的一切糾紛和損失由甲方處理和承擔。

3、甲方對乙方的運營管理進行監(jiān)督。

4、對乙方提交的本協(xié)議項下的報告、意見等書面文件，甲方應(yīng)及時提出審核意見。如有不同意見，甲方應(yīng)書面提出，超過_______日甲方未提出書面意見的，視為甲方認可。

5、甲方不得單方面解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、全面制定運營方案，引進先進的市場理念、模式、方法。

2、制定統(tǒng)一的商戶管理制度及相關(guān)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。

3、乙方負責(zé)組建項目團隊，入駐甲方商場。

4、乙方如需承擔本協(xié)議以外的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)另行支付費用。

5、項目團隊的工作人員由乙方管理，乙方派出的工作人員的報酬由乙方承擔。

6、乙方在接受甲方委托運營管理期間，除承擔自身管理隊伍的辦公和人員開支外，不承擔其他費用和開支。

風(fēng)險提示：
建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。

八、履約保證和違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵照本合同約定的責(zé)任和義務(wù)履行，任何一方違反本合同約定的，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔。

3、甲方未能按時向乙方支付運營管理顧問費用，則每拖延一天按應(yīng)付款項總額的_______‰/日向乙方承擔違約責(zé)任。超過_______日仍未支付的，乙方有權(quán)中止工作或終止合作，并要求甲方一次性將合同余款及相應(yīng)的違約金支付完畢；如仍不能彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責(zé)任相關(guān)的經(jīng)濟損失。

4、乙方在委托期間應(yīng)