（文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險提示）

原告：______，性別：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，

職業(yè)：_____，住址：______________，郵編：____________，電話：_____________。

被告：______，性別：_____，_____族， ______年______月______日生， ______市人，

職業(yè)：_____，住址：______________，郵編：____________，電話：_____________。

訴訟請求：

風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。

  1、判令被告返還購房款____________元，并承擔(dān)已付房款_______倍即____________元的賠償責(zé)任；兩項共計____________元。

  2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

事實與理由

風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

  ____年____月____日，原、被告雙方簽訂房地產(chǎn)買賣契約一份，約定原告購買被告位于____________建筑面積為______平方米的房屋，并約定于_____年_____月_____日由被告將上述房屋正式交付給原告，產(chǎn)權(quán)證于______年______月底前辦理到原告名下。原告于______年______月______日前如約履行了_________元的購房付款義務(wù)，有被告出具的收款收據(jù)為證。

 之后，原告因______________發(fā)現(xiàn)被告將該房屋再次出賣給另外一買受人_________，并由他人居住至今。上述行為導(dǎo)致原告不得已租賃其他房屋使用，并最終購買了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主張權(quán)利，要求解決問題，但屢次未果。

  根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條“有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：………（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。”的規(guī)定，現(xiàn)由于被告原因致使雙方合同目的無法實現(xiàn)，買受人（原告）無法取得該房屋，原告要求返還已付給被告的房款_______元，并承擔(dān)已付房款_______倍即______元的賠償責(zé)任。

  綜上所述，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，現(xiàn)提起訴訟，望人民法院依法判決，判如訴請。

此致

______市______區(qū)人民法院

                                                      起訴人：____________

                                                    _____年_____月_____日