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首頁 - 合同范本 - 訴訟文書 - 起訴狀

2024最新 - 一房二賣起訴狀范本 下載 426 次

成績

(文中藍(lán)色字體下載后有風(fēng)險提示)

原告:______,性別:_____,_____族, ______年______月______日生, ______市人,

職業(yè):_____,住址:______________,郵編:____________,電話:_____________。

被告:______,性別:_____,_____族, ______年______月______日生, ______市人,

職業(yè):_____,住址:______________,郵編:____________,電話:_____________。

訴訟請求:

風(fēng)險提示:
訴訟請求必須具體﹑明確,該寫的一定要寫,因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求,如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張,勢必遭到敗訴的后果,通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。
另外,訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額,不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的,但并不等于在提出訴訟請求時多多益善,比較切合實際的請求數(shù)額,不僅可以減收訴訟成本,降低訴訟風(fēng)險,而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解,減少訟累。

  1、判令被告返還購房款____________元,并承擔(dān)已付房款_______倍即____________元的賠償責(zé)任;兩項共計____________元。

  2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費用。

事實與理由

風(fēng)險提示:
訴狀是個利劍,挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好,那么勢必倒過來傷到自己。因此,要擺事實,講明道理,引用有關(guān)法律和政策規(guī)定,為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實,是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系,發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀,特別是雙方爭議的焦點,實事求是地寫清楚。講道理,是要進(jìn)行分析,分清是非曲直,明確責(zé)任,并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

  ____年____月____日,原、被告雙方簽訂房地產(chǎn)買賣契約一份,約定原告購買被告位于____________建筑面積為______平方米的房屋,并約定于_____年_____月_____日由被告將上述房屋正式交付給原告,產(chǎn)權(quán)證于______年______月底前辦理到原告名下。原告于______年______月______日前如約履行了_________元的購房付款義務(wù),有被告出具的收款收據(jù)為證。

 之后,原告因______________發(fā)現(xiàn)被告將該房屋再次出賣給另外一買受人_________,并由他人居住至今。上述行為導(dǎo)致原告不得已租賃其他房屋使用,并最終購買了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主張權(quán)利,要求解決問題,但屢次未果。

  根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條“有下列情形之一的,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任:………(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。”的規(guī)定,現(xiàn)由于被告原因致使雙方合同目的無法實現(xiàn),買受人(原告)無法取得該房屋,原告要求返還已付給被告的房款_______元,并承擔(dān)已付房款_______倍即______元的賠償責(zé)任。

  綜上所述,原告為維護(hù)自身合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟,望人民法院依法判決,判如訴請。

此致

______市______區(qū)人民法院

                                                      起訴人:____________

                                                    _____年_____月_____日

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標(biāo)簽: 一房二賣 起訴狀 范本 來源:yifatong .com

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