（文中藍色字體下載后有風(fēng)險提示）

原告：____________，性別：_______，_______族，身份證號碼：______________，

住址： ___________________，聯(lián)系電話：______________。

被告: ______________有限公司，法定負責(zé)人：____________，職務(wù)：_______，

住所地：______________，聯(lián)系電話：______________。

訴訟請求：

風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說“賠償原告的一切損失”之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當事人的和解，減少訟累。

1、請求判決確認原被告雙方于_______年_______月_______日簽訂的商品房認購協(xié)議為無效。

2、請求判決被告返還原告向其支付的定金人民幣_______元及利息。

3、訴訟費由被告承擔。

事實與理由

風(fēng)險提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。

_______年，被告在____________進行商品房開發(fā)，并開展商品房預(yù)售活動，原告于_______年_______月_______日與被告簽訂商品房預(yù)售合同，約定購房款人民幣_______元，未約定付款方式和交房時間，原告于_______年_______月_______向被告支付購房定金人民幣_______元。被告雙方所簽商品房預(yù)售合同中____________________________棟樓盤取得商品房預(yù)售許可時間為_______年_______月_______日，而原被告雙方簽訂商品房預(yù)售合同時間為_______年_______月_______日。

基于上述事實和理由，依據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》有關(guān)規(guī)定，原、被告簽訂的預(yù)售協(xié)議無效。為保護原告合法權(quán)益，特此請求貴院依法支持原告提出的訴訟請求。

此致

______________人民法院

原告：______________

_____年_____月_____日

風(fēng)險提示：

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