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【關(guān)注主題】近年來，房產(chǎn)成為了人們最為關(guān)心的財產(chǎn)問題。出于規(guī)避“限購令”、隱匿財產(chǎn)或是逃避債務(wù)等原因，許多購房者在購房時選擇將房產(chǎn)登記在自己子女的名下，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？父母能否處置該房產(chǎn)呢？我們通過以下案例來具體分析：
對于許多購房者而言，一套房子可能要傾盡其一生的財力，購房者在購房前需要注意一下幾點，避免買到“瑕疵房”
1、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
二手房過戶稅費一般是照基準稅率征收交易總額的3%征收。
通常購房者在商品房買賣合同的訂立過程中相對被動，因此，為了減少購房過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，購房者在簽訂商品房買賣合同時需做到以下幾點：
《中華人民共和國物權(quán)》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但律另有規(guī)定的除外”。
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發(fā)商資金不足或預(yù)售不成功,預(yù)售人違法將預(yù)售款轉(zhuǎn)向投入其它項目或其它行業(yè)造成的逾期交房,二是施工或配套設(shè)施進度等原因引起的逾期交房。
許多人由于急于買房，又被開發(fā)商過度的廣告包裝所蒙蔽，房子到手時發(fā)現(xiàn)原本開發(fā)商諸多承諾都是虛假的。
25歲的周軍一心想掙大錢，三天兩頭換工作。父母一直很犯愁，因為嫌父母嘮叨，周軍干脆搬出去自己過。前不久，周軍去父母家吃飯喝酒，因為周軍工作的事情，他和父母再度發(fā)生爭執(zhí)。
買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；
現(xiàn)如今，銀行的便利度越來越高，許多人買房時都選擇商業(yè)貸款，那么商業(yè)貸款按揭的首付是多少呢？
凈首付款=實際成交價-客戶貸款額（凈首付款:不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款）
1、買方咨詢
根據(jù)國家稅法有關(guān)政策規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)涉及的有關(guān)稅費在商品房銷售過程中，大致涉及到以下幾種稅費，包括：印花稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、土地增值稅、中介服務(wù)費、房屋所有權(quán)登記費、房產(chǎn)稅等。
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