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向開(kāi)發(fā)商交付首付款(比率開(kāi)發(fā)商及各地政策決定,一般是30%),簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同,由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理合同備案等。
買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人。
到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。
買(mǎi)房定金是可以退的。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定
許多人由于急于買(mǎi)房,又被開(kāi)發(fā)商過(guò)度的廣告包裝所蒙蔽,房子到手時(shí)發(fā)現(xiàn)原本開(kāi)發(fā)商諸多承諾都是虛假的。
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