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房子不是說退就能退的,退房需要滿足一定的條件,并且退房也有一定的程序。以下是關(guān)于辦理退房的程序: 一、發(fā)出退房通知 如果購房者滿足購房合同中約定的退房條件,并且堅持退房的??赏ㄟ^掛號信、傳真或電話的方式向開發(fā)商發(fā)出退房通知。
向開發(fā)商交付首付款(比率開發(fā)商及各地政策決定,一般是30%),簽訂房屋購買合同,由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理合同備案等。
政府采購=國家各級政府為從事日常的政務(wù)活動或為了滿足公共服務(wù)的目的,利用國家財政性資金和政府借款購買貨物、工程和服務(wù)的行為。 政府采購不僅是指具體的采購過程,而且是采購政策、采購程序、采購過程及采購管理的總稱,是一種對公共采購管理的制...
隨著人民生活水平的提高,汽車已逐漸進(jìn)入百姓家庭。汽車銷售合同是保證經(jīng)銷商與消費者雙方權(quán)益的一個重要依據(jù)。
經(jīng)銷協(xié)議內(nèi)容的多少主要是根據(jù)商品的特點、經(jīng)銷地區(qū)的情況以及雙方當(dāng)事人的意圖加以確定。我國在實際業(yè)務(wù)中一般只在協(xié)議中規(guī)定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)和一般交易條件,以后每批貨的交付要依據(jù)經(jīng)銷協(xié)議訂立具體的買賣合同,明確價格、數(shù)量、交貨期甚至支付方式等...
買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。
互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)改變了我們?nèi)澜绲男畔鬟f,甚至是全社會的經(jīng)濟(jì)格局,在給我們帶來了巨大的變革的同時給我們的生活和工作都帶來了很大的改變,在這樣的市場背景下,法律服務(wù)市場也走向了互聯(lián)網(wǎng)的時代,法律電商的出現(xiàn)讓許多人為其歡喜為其愁。
到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。
醞釀了多年的法律電商概念終于到了噴發(fā)的時候,這個行業(yè)也從幕后走到臺前,i黑馬作者小謙有著自己對法律電商的理解,這個行業(yè)從雛形到快速發(fā)展、再到現(xiàn)在的噴涌而出這之間發(fā)生的事情可謂異彩斑斕。
律師業(yè)務(wù)確實受制于高度的人際關(guān)系,因此太多律師去參加各種活動,去收名片,據(jù)聞,業(yè)內(nèi)一位律師有句著名的話“勾引你來勾引我”,并引以為豪。難道律師只能夠靠關(guān)系才能夠擁有客戶嗎?對于這種現(xiàn)象法律電商認(rèn)為大可不必。
買房定金是可以退的。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定
包括兩種情況:一是,出賣人不具備開發(fā)主體資格;二是,出賣人沒有銷售資格。前一種情況主要表現(xiàn)為出賣人沒有開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)的權(quán)利能力和行為能力,換句話說就是沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)營范圍;
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定,如果開發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為,購房者可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效,并要求賠償。
許多人由于急于買房,又被開發(fā)商過度的廣告包裝所蒙蔽,房子到手時發(fā)現(xiàn)原本開發(fā)商諸多承諾都是虛假的。
近年來,隨著房地產(chǎn)市場進(jìn)入深度調(diào)整期,房企在面對售房壓力時,喊出了“零首付”、“超低首付”的促銷口號。那么,這種“零首付”的售房模式究竟是怎么一回事呢?是否存在相應(yīng)的法律風(fēng)險呢?我們又應(yīng)如何安全地應(yīng)對呢? 一、“零首付”售房的實施模式...
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