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法律問(wèn)題，實(shí)時(shí)回復(fù)

已解答

我因借債將名下唯一一套房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，那么這唯一一套房能申請(qǐng)法院拍賣(mài)嗎

我因借債將名下唯一一套房產(chǎn)抵押給債權(quán)人，現(xiàn)在法院已判決到了執(zhí)行階段，請(qǐng)問(wèn)：法院可以強(qiáng)制拍賣(mài)這套房產(chǎn)嗎？
用戶(hù)
你好，理論上是可以拍賣(mài)的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)并優(yōu)先受償。在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。
律師 57號(hào)律師

您好，如果該房屋是您唯一居住用房，法院可以依法查封，防止其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，但法院不能強(qiáng)制拍賣(mài)，要保留被執(zhí)行人的居住需求。不過(guò)，如果涉案房屋是抵押標(biāo)的的，法院可以依法拍賣(mài)，變賣(mài)或者抵債處理。如果您還有疑問(wèn)，您可以點(diǎn)擊購(gòu)買(mǎi)我們的《個(gè)人法務(wù)》，我們將及時(shí)安排律師為您提供法律幫助，保障您的合法權(quán)益。
律師 87號(hào)律師

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